تاون هاوس فاخر بمساحة 190 متر مربع في كمبوند لوجار (Lugar) بقلب منطقة نيو زايد (الشيخ زايد الجديدة). يتميز التاون هاوس بتصميم معماري مودرن وتوزيع ذكي جداً للمساحات يستغل كل متر ليوفر غرف نوم ماستر واسعة، ريسيبشن كبير، حمامات راقية، وتراس بإطلالة مميزة، بالإضافة إلى حديقة خاصة تمنح العائلة الخصوصية الكاملة وتصلح للمجالس الخارجية.

عن شركة جيتس للتطوير العقاري وسابقة أعمالها
المشروع من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments)، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة والسريعة النمو في السوق المصري، وتشتهر بدقة المواعيد والجودة الإنشائية العالية.
أبرز سابقة أعمال الشركة:

كمبوند بريف (Prive) في الشيخ زايد.

كمبوند كاتالان (Catalan) في العاصمة الإدارية الجديدة.

مول أوداز (Audaz) التجاري والإداري في العاصمة الإدارية.

كمبوند فينيان (Venia) في العاصمة الإدارية الجديدة.

مول بلازا إسبانيا (Plaza Espana) في الشيخ زايد.

أهمية نيو زايد والشيخ زايد للسكن والاستثمار والخدمات
تعتبر منطقة نيو زايد الامتداد الطبيعي والأكثر فخامة لمدينة الشيخ زايد، وتعد المربع الذهبي الجديد لغرب القاهرة لكونها منطقة مخصصة فقط للكمبوندات الفاخرة والفيلات، مما يضمن مجتمعاً سكنياً راقياً ومنخفض الكثافة.

أهم الطرق والمحاور: يقع المشروع بموقع استراتيجي على طريق الضبعة (محور روض الفرج)، ويقترب بشدة من طريق الإسكندرية الصحراوي، ووصلة دهشور، ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول لقلب القاهرة والمهندسين في دقائق.

أهم الجامعات والمدارس: المنطقة محاطة بأقوى المؤسسات التعليمية مثل جامعة نيو جيزة (NGU)، وجامعة النيل، والمدرسة البريطانية الدولية (BISC)، ومدرسة الألسن، ومدرسة لوسيد الدولية.

الخدمات والترفيه: يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي، وأركان بلازا، وبارك ستريت، ومول العرب، ومستشفى دار الفؤاد.

الجدوى الاستثمارية والمكاسب المتوقعة
العائد الرأسمالي (Capital Appreciation): الاستثمار في تاون هاوس بمساحة 190م في نيو زايد يضمن زيادة سنوية في رأس المال تتراوح بين 30% إلى 40%. فالمنطقة تشهد طفرة إنشائية كبرى، وشراء وحدة في هذه المرحلة يضمن تضاعف قيمتها السعرية مع اكتمال تشغيل المنطقة ومطارسفنكس القريب.

العائد الإيجاري (Rental Yield): القرب المباشر من مطار سفنكس الدولي والجامعا

تاون هاوس استلام سنتين ف نيو زايد 40% كاش ديسكونت

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية