EGP٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في بالم هيلز جولف اكستينشن, طريق الواحاتبالم هيلز (وودفيل)
سعر جذاب جدًا
تاون هاوس كورنر
أرض 306 م²
مساحة البناء 265 م²
حديقة 180 م²
جاهزة للسكن
نص تشطيب
السعر الكلي: 20,000,000 جنيه
جولف إكستنشن بالم هيلز (المعروف أيضًا باسم Palm Hills Golf Extension) هو كمبوند سكني فاخر من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري، يبني على نجاح المشاريع المجاورة مثل بالم هيلز جولف فيوز. يُعتبر مجتمعًا مغلقًا راقيًا في غرب القاهرة، يركز على فلل وتوين هاوس فاخرة بتصاميم أنيقة وعمارة حديثة.
الموقع — في الامتداد الشرقي لمدينة 6 أكتوبر، على طريق الواحات وقريب من المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو. يبعد مسافة قصيرة عن معالم مثل مدرسة الألسن، ميدان جهينة، نيو جيزة، مول مصر/العرب، والطرق الرئيسية المؤدية إلى الشيخ زايد ووسط القاهرة. يجمع بين الراحة والوصول السهل وبيئة هادئة وراقية بعيدة عن الازدحام.
المساحة الكلية والتخطيط الرئيسي — يمتد على حوالي 979,000 متر مربع (حوالي 233 فدان)، ويضم 966–1140 وحدة سكنية. يخصص التخطيط نسبة عالية (حوالي 80–87% في مشاريع بالم هيلز المشابهة) للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق المفتوحة، مما يخلق شعورًا بالكثافة المنخفضة والانتعاش. يتميز بمناظر طبيعية ساحرة، خضرة مترابطة، وتركيز على الجمال الجمالي والهدوء.
أنواع الوحدات — تركز بشكل أساسي على المنازل العائلية الفاخرة:
فلل مستقلة (أنواع متنوعة، مثل Type A، I، معدلة).
توين هاوس.
تاون هاوس (في بعض القوائم).
المساحات النموذجية: مساحة البناء (BUA) من ~230–386 م² (تاون هاوس/توين) وتصل إلى 350–650+ م² للفلل الكبيرة؛ أرض من ~300–780+ م². الكثير تشمل 3–7 غرف نوم (غالباً مع ماستر، غرف مربية/سائق)، حمامات متعددة، حدائق خاصة، وخيارات للأسطح/بنتهاوس.
المميزات — تصاميم أنيقة حديثة، خصوصية عالية، إطلالات بانورامية (بعضها تطل على المناظر الطبيعية أو عناصر جولف مجاورة)، مخططات واسعة، تشطيبات عالية الجودة (كور آند شيل، نصف تشطيب، كامل التشطيب، أو جاهزة للسكن). الوحدات تركز على الرفاهية والراحة والعمارة المتطورة.
المرافق والخدمات (متكاملة مع نظام بالم هيلز ومعايير المجتمع المغلق):
مساحات خضراء واسعة، حدائق مشجرة، ومناطق مفتوحة.
مواقف سيارات، أمن 24/7.
قرب من مرافق بالم هيلز الأوسع (مثل ملعب جولف بتوقيع جاك نيكلوس في بالم هيلز أكتوبر الرئيسي، كلوب هاوس، حماما
TownHouse corner for sale woodville Semi Finished
سعر جذاب جدًا
تاون هاوس كورنر
أرض 306 م²
مساحة البناء 265 م²
حديقة 180 م²
جاهزة للسكن
نص تشطيب
السعر الكلي: 20,000,000 جنيه
جولف إكستنشن بالم هيلز (المعروف أيضًا باسم Palm Hills Golf Extension) هو كمبوند سكني فاخر من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري، يبني على نجاح المشاريع المجاورة مثل بالم هيلز جولف فيوز. يُعتبر مجتمعًا مغلقًا راقيًا في غرب القاهرة، يركز على فلل وتوين هاوس فاخرة بتصاميم أنيقة وعمارة حديثة.
الموقع — في الامتداد الشرقي لمدينة 6 أكتوبر، على طريق الواحات وقريب من المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو. يبعد مسافة قصيرة عن معالم مثل مدرسة الألسن، ميدان جهينة، نيو جيزة، مول مصر/العرب، والطرق الرئيسية المؤدية إلى الشيخ زايد ووسط القاهرة. يجمع بين الراحة والوصول السهل وبيئة هادئة وراقية بعيدة عن الازدحام.
المساحة الكلية والتخطيط الرئيسي — يمتد على حوالي 979,000 متر مربع (حوالي 233 فدان)، ويضم 966–1140 وحدة سكنية. يخصص التخطيط نسبة عالية (حوالي 80–87% في مشاريع بالم هيلز المشابهة) للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق المفتوحة، مما يخلق شعورًا بالكثافة المنخفضة والانتعاش. يتميز بمناظر طبيعية ساحرة، خضرة مترابطة، وتركيز على الجمال الجمالي والهدوء.
أنواع الوحدات — تركز بشكل أساسي على المنازل العائلية الفاخرة:
فلل مستقلة (أنواع متنوعة، مثل Type A، I، معدلة).
توين هاوس.
تاون هاوس (في بعض القوائم).
المساحات النموذجية: مساحة البناء (BUA) من ~230–386 م² (تاون هاوس/توين) وتصل إلى 350–650+ م² للفلل الكبيرة؛ أرض من ~300–780+ م². الكثير تشمل 3–7 غرف نوم (غالباً مع ماستر، غرف مربية/سائق)، حمامات متعددة، حدائق خاصة، وخيارات للأسطح/بنتهاوس.
المميزات — تصاميم أنيقة حديثة، خصوصية عالية، إطلالات بانورامية (بعضها تطل على المناظر الطبيعية أو عناصر جولف مجاورة)، مخططات واسعة، تشطيبات عالية الجودة (كور آند شيل، نصف تشطيب، كامل التشطيب، أو جاهزة للسكن). الوحدات تركز على الرفاهية والراحة والعمارة المتطورة.
المرافق والخدمات (متكاملة مع نظام بالم هيلز ومعايير المجتمع المغلق):
مساحات خضراء واسعة، حدائق مشجرة، ومناطق مفتوحة.
مواقف سيارات، أمن 24/7.
قرب من مرافق بالم هيلز الأوسع (مثل ملعب جولف بتوقيع جاك نيكلوس في بالم هيلز أكتوبر الرئيسي، كلوب هاوس، حماما
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٨٬٨٤٠٬٢٣٨ جنيه
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Aly Bagoury
Rokn Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (559)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
THPPFQJ1NS0F0XYZZ7Z67GE4NR
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً