فرصة العمر بسعر لقطة! تاون هاوس كورنر 420م وأرض 496م استلام فوري في كمبوند السبرنجز (حسن علام)

للبيع كاش ومن المالك مباشرة، فرصة استثنائية (تحت سعر السوق الحالي) لامتلاك تاون هاوس ناصية (Corner) بمساحة أرض ضخمة وموقع جغرافي لا يُعلى عليه في كمبوند "ذا سبرنجز - حسن علام" بالشروق 2. المشروع يتميز بموقعه المباشر على طريق السويس وأمام مدينتي فوراً، مما يجعلك على بعد دقائق من أهم المحاور والخدمات. الفيلا نموذج (Crest 1) وجاهزة للاستلام الفوري وبدون أي التزامات مالية.

تفاصيل المساحات والوحدة:
- الموقع: الشروق 2 - كمبوند ذا سبرنجز حسن علام (The Springs) - أمام مدينتي مباشرة وعلى طريق السويس.
- نوع الوحدة: تاون هاوس كورنر (Townhouse Corner) - نموذج Crest 1.
- مساحة الأرض: 496 متر مربع (مساحة نادرة وممتازة لعمل حمام سباحة كبير، لاندسكيب، وجلسات خارجية واسعة).
- إجمالي مساحة المباني (BUA): 420 متر مربع (مساحات داخلية شاسعة وتوزيع هندسي ذكي جداً).
- حالة التشطيب: نصف تشطيب (لتشطب على ذوقك الخاص وبأرقى الخامات).
- الاستلام: استلام فوري ومباشر (من المالك مباشرة).
- الوضع المالي: خالصة تماماً من كافة الالتزامات، وديعة الصيانة مدفوعة بالكامل، وكافة المصاريف مسددة.

التقسيم الداخلي للفيلا (حسب المخطط الهندسي):

1. الدور الأرضي (مساحة 185 متر مربع):
- ريسبشن واسع جداً ومشرق (يتسع لعدة قطع) + غرفة طعام مستقلة (Dining Room).
- مطبخ كبير ومريح + حمام مخصص للضيوف.
- غرفة مستقلة للمربية بحمام خاص بها (Nanny's Room).

2. الدور الأول (مساحة 182 متر مربع):
- جناح ماستر فاخر (Master Suite) يشمل غرفة دريسنج مستقلة (Dressing) وحماماً خاصاً.
- 2 غرفة نوم إضافية بمساحات ممتازة + حمام رئيسي يخدم الغرفتين.
- غرفة معيشة مريحة (Family Living Room) + تراس (Terrace) بإطلالة رائعة على الكمبوند.

3. الرووف (مساحة 53 متر مربع مباني + مساحة التراس المفتوحة):
- غرفة معيشة علوية / ليفينج (Living Room) + حمام مستقل.
- مساحة التراس المفتوحة للرووف (مثالية لحفلات الشواء والجلسات الصيفية).

لماذا تعتبر هذه الفيلا صفقة رابحة؟
بسعر 20,000,000 جنيه كاش للفيلا بالكامل شاملة الصيانة والوديعة، وبمساحة أرض تقترب من 500 متر لكورنر تاون هاوس ومن مطور عقاري ثقيل مثل (حسن علام)، تعتبر هذه الوحدة فرصة استثمارية وسكنية يص

تاون كورنر 420م بسعر لقطة في السبرنجز حسن علام

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية