نوع: فيلا (متاحة للبيع ومتاح فيلا مماثلة للإيجار)

الموقع: كمبوند ميدتاون فيلا - العاصمة الإدارية الجديدة (برايم لوكيشن بجوار الكاتدرائية)

المشهد (View): إطلالة مباشرة على اللاجون (Lagoon View)

عدد الغرف: 4 غرف نوم (تتضمن غرفة ماستر بدريسينج وحمام خاص)

عدد الحمامات: 3 حمامات

السعر المطلوب: 19,000,000جنيه مصري (قابل للتفاوض البسيط)
المواصفات والتشطيب الداخلي:

مستوى التشطيب: سوبر ديلوكس بأعلى وأرقى البراندات العالمية.

الأرضيات: رخام وبورسلين إسباني فاخر + أرضيات HDF بلجيكي.

أطقم الحمامات: سيراميك وأطقم الجوهرة (أعلى فئة).

التكنولوجيا والأنظمة: نظام منزل ذكي (Smart System) + نظام صوتي داخلي (Sound System).

النوافذ والأبواب: زجاج دبل جلاس (Double Glass) عازل للصوت والغبار + شاترز (Shutters) بأعلى جودة في مصر على جميع الأبواب والنوافذ الخارجية.

المساحات الخارجية والحديقة:

الحديقة الخاصة: مزودة بأحواض زراعة مجهزة بإنارة وتغذية مياه ونظام صرف.

الروف: مجهز بأحواض زراعة شاملة شبكات الإنارة والمياه والصرف.
Title: Luxury Smart Villa For Sale Midtown New Capital

Property Overview:

Type: Villa (Available for Sale - Similar unit available for Rent)

Location: Midtown Villa Compound - New Administrative Capital (Prime Location next to the Cathedral)

View: Prime Lagoon View

Bedrooms: 4 Bedrooms (Including Master Bedroom with Dressing Room & En-suite Bathroom)

Bathrooms: 3 Bathrooms

Asking Price: EGP 21,500,000 (Slightly Negotiable)

Key Features & High-End Finishes:

Finishing: Super Deluxe finishing using premium international brands.

Flooring: Spanish Marble & Porcelain + Belgian HDF Flooring.

Bathrooms: Premium El-Gawhara sanitary ware and tiles.

Smart Home & Audio: Integrated Smart Home System + Built-in Sound System.

Doors & Windows: Double-glazed glass (soundproof & dustproof) + top-tier motorized shutters on all exterior openings.

Outdoor & Rooftop Features:

Private Garden: Includes built-in planters with integrated lighting, water supply, and drainage.

Rooftop: Features custom planting beds fully equipped with lighting, irrigation, and drainage s`

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

+ 6 أكثر

مستوى الوحدة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

حديقة خاصة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

+ 3 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 20,422,166 جنيه

هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 254 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

Luxury Smart Villa For Sale Midtown New Capital

مزايا

الموقع

حول العاصمة الإدارية الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية