فيلا في القاهره الجديده
تفاصيل الوحده:271 متر
عدد الغرفك 4 غرف
عدد الحمامات: 4 حمام
ريسيبشن
مطبخ
تشطيب كامل
استلام فوري

يقع الكمبوند في القطاع R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسط، مع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر (Green River).

المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 910 فدان (≈ 3,288,000 م²)، مما يجعله من أكبر المشروعات السكنية في العاصمة.

تصميم المخطط يخصص ما يقرب من 85 ٪ للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، مقابل 15 ٪ للبناء.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يتنوع الكمبوند ليشمل عدة أنواع من الوحدات السكنية المناسبة للأسر المختلفة:

تاون هاوس – تبدأ المساحات من 230 م² تقريبًا.

توين هاوس (Twin House) – مساحات تبدأ من حوالي 275–280 م².

فيلا مستقلة (Standalone Villa) – تبدأ من 300 م² وتصل لأكثر من 470 م² حسب التصميم.

الأسعار وأنظمة الدفع (تقريبية)

الأسعار تقريبية وقد تختلف حسب حجم الوحدة ونوع التشطيب:

تاون هاوس 230 م²: يبدأ من حوالي 5,800,000 جنيه.

تاون هاوس أكبر (255 – 280 م²): من 6,500,000 – 8,300,000 جنيه تقريبًا.

فيلا 300 م² فما فوق: من ≈9,000,000 – 11,870,000 جنيه وأعلى حسب المواصفات.

بعض المصادر تشير إلى وحدات أعلى سعرًا حسب الموقع والتشطيب في الكمبوند.

أنظمة السداد:

مقدم يبدأ عادة من 15 % – 20 %.

تقسيط باقي المبلغ 5 – 8 سنوات أو أكثر حسب الاتفاق مع المطور.

مواعيد التسليم تختلف حسب المرحلة (بعضها تسليم فوري، وبعضه تسليم حسب التعاقد).

الخدمات والمرافق داخل الكمبوند

الكمبوند يقدم مجموعة كبيرة من الخدمات التي تهدف إلى راحة السكان وجودة الحياة:

الخدمات الأساسية

أمن وحراسة 24/7 + كاميرات مراقبة.

مساحات خضراء كبيرة وحدائق وحدائق مركزية.

نظام إنذار وإطفاء حرائق.

حمامات سباحة منتشرة داخل الكمبوند.

نوادي رياضية وصالات لياقة وصحة (Gym, Spa).

منطقة أطفال وألعاب.

مراكز طبية وصيدليات 24 ساعًة.

مطاعم وكافيهات ومناطق تجاريةmall.

ممرات للمشي والجري ومسارات دراجات.

مواقف سيارات وجراجات.

مزايا إضافية

بقسط 255 الف امتلك فيلا متشطبه استلام فوري

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية