فرصة استثمارية وسكنية نادرة ولا تتكرر لامتلاك فيلا تاون هاوس كورنر (Townhouse Corner) في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، داخل مشروع سيليا – أرقى وأحدث مشاريع مجموعة طلعت مصطفى (TMG)، المطور العقاري الرائد والأفضل في الشرق الأوسط. الفيلا من النوادر العقارية نظراً لمساحة الأرض الكبيرة والمميزة والخصوصية التامة التي تتمتع بها.لماذا الاستثمار والسكن الآن في العاصمة الإدارية وكمبوند سيليا تحديداً؟العاصمة الإدارية الجديدة: تمثل المستقبل الحقيقي للاستثمار الآمن والسكن الراقي في مصر. الانتقال إلى العاصمة يعني التواجد في مدينة ذكية ومستدامة من الجيل الرابع، بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال، مما يضمن تصاعداً مستمراً في القيمة العقارية.كمبوند سيليا (مجتمع حي بالفعل): هو الكمبوند الأول والوحيد في العاصمة الإدارية الذي يضم سكناً وحياة نابضة بالفعل منذ أكثر من 3 سنوات. لن تشتري مجرد وعود، بل تنتقل إلى مجتمع متكامل الخدمات، يضم مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات، ونظام أمني ذكي متطور (Smart Home).ميزة السعر والتقسيط: الفيلا معروضة بنظام التعاقد القديم، مما يمنحك سعراً إجمالياً لا يمكن مقارنته بأسعار السوق الحالية، مع أطول فترة سداد متبقية تصل إلى 9 سنوات.مواصفات الفيلا والموقع:المشروع والمرحلة: كمبوند سيليا – المرحلة الثالثة فيلات (بجوار المول التجاري والنادي الرياضي مباشرة).نوع الوحدة: تاون هاوس كورنر (تميز وإطلالة مفتوحة).مساحة المباني: 213 متر مربع بتصميم داخلي عصري وذكي.مساحة الأرض الإجمالية: 337 متر مربع (مساحة أرض مميزة وكبيرة جداً وغير مجروحة تماماً).الإطلالة: وايد جاردن فيو (Wide Garden View) ساحر ومفتوح يوفر أعلى درجات الراحة النفسية.التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم واسعة، 3 حمامات فاخرة، 2 تراس (أمامي وخلفي)، بالإضافة إلى روف مميز بإطلالة بانورامية.تفاصيل نظام السداد المالي (تعاقد قديم):إجمالي سعر الفيلا التعاقدي: 22,858,000 جنيه مصري.المقدم المطلوب كاش: 8,300,000 جنيه مصري.الأقساط المتبقية: مبالغ ميسرة ومجدولة على أطول فترة سداد متبقية تصل إلى 9 سنوات مع الشركة.An unparalleled and rare investment opportunity to own a premium Corner Townhouse in the heart of the New Administrative Capital. Located inside Celia, the most prestigious and modern project by Talaat Moustafa Group (