EGP23,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
145 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
158,620 جنيه/متر مربع
متاح من
١٠ نوفمبر ٢٠٢٦
تاون هاوس للبيع في زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس**شقة 145 متر (3 غرف نوم) - تشطيب كامل بالتكييفات والمطابخ في كمبوند ZED East التجمع الخامس**
* **المشروع:** ZED East (شركة Ora Developers)
* **الموقع:** التجمع الخامس - على الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي
* **المساحة:** 145 متر مربع
* **النوع:** شقة (Apartment)
* **عدد الغرف:** 3 غرف نوم
* **التشطيب:** تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات والمطابخ (Fully Finished with ACs & Kitchens)
* **التقسيم الداخلي:**
* **منطقة الاستقبال والخدمات:** ريسبشن واسع يتسع لقطعتين + منطقة سفرة + مطبخ رئيسي + حمام ضيوف + تراس عريض بفيو مميز
* **المنطقة الخاصة:** 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص وDressing Area) + حمام رئيسي كامل يخدم الغرفتين الإضافيتين
---
**فلسفة الوحدة والاستثمار:**
* **التوازن المثالي للاستخدام العائلي:** تقدم مساحة 145م الاستغلال الذكي والتصاميم المفتوحة التي توفر 3 غرف نوم كاملة دون إهدار للمساحات الداخلية، مما يجعلها الخيار الأكثر طلباً للعائلات الحديثة.
* **عائد استثماري وسيولة مرتفعة:** وحدات الـ 3 غرف تشكل العمود الفقري للطلب في القاهرة الجديدة سواء لإعادة البيع (Resale) أو للإيجار طويل الأجل، مما يضمن تدفقات نقدية مستمرة وارتفاعاً متواصلاً في قيمة الأصل.
* **جاهزية سكنية فورية بدون أعباء:** تسليم الشقة بالتكييفات وأجهزة المطبخ يختصر الوقت والجهد ويضمن الانتقال للعيش أو التأجير فور الاستلام مباشرة.
---
**مميزات كمبوند ZED East التجمع الخامس:**
* موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي ونهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.
* النادي الرياضي (ZED Club) على مساحة 45 فدان يضم أكاديميات رياضية وملاعب متخصصة.
* حديقة مركزية ضخمة (ZED Park) ومساحات خضراء تشغل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروع (400 فدان).
* منطقة تجارية وإدارية متكاملة ومجمع مطاعم وكافيهات فاخرة.
* أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
* إدارة متميزة للمشروع لضمان الصيانة المستمرة واستدامة القيمة العقارية.
---
شقة 145م 3غرف تشطيب كامل في ZED East
* **المشروع:** ZED East (شركة Ora Developers)
* **الموقع:** التجمع الخامس - على الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي
* **المساحة:** 145 متر مربع
* **النوع:** شقة (Apartment)
* **عدد الغرف:** 3 غرف نوم
* **التشطيب:** تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات والمطابخ (Fully Finished with ACs & Kitchens)
* **التقسيم الداخلي:**
* **منطقة الاستقبال والخدمات:** ريسبشن واسع يتسع لقطعتين + منطقة سفرة + مطبخ رئيسي + حمام ضيوف + تراس عريض بفيو مميز
* **المنطقة الخاصة:** 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص وDressing Area) + حمام رئيسي كامل يخدم الغرفتين الإضافيتين
---
**فلسفة الوحدة والاستثمار:**
* **التوازن المثالي للاستخدام العائلي:** تقدم مساحة 145م الاستغلال الذكي والتصاميم المفتوحة التي توفر 3 غرف نوم كاملة دون إهدار للمساحات الداخلية، مما يجعلها الخيار الأكثر طلباً للعائلات الحديثة.
* **عائد استثماري وسيولة مرتفعة:** وحدات الـ 3 غرف تشكل العمود الفقري للطلب في القاهرة الجديدة سواء لإعادة البيع (Resale) أو للإيجار طويل الأجل، مما يضمن تدفقات نقدية مستمرة وارتفاعاً متواصلاً في قيمة الأصل.
* **جاهزية سكنية فورية بدون أعباء:** تسليم الشقة بالتكييفات وأجهزة المطبخ يختصر الوقت والجهد ويضمن الانتقال للعيش أو التأجير فور الاستلام مباشرة.
---
**مميزات كمبوند ZED East التجمع الخامس:**
* موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي ونهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.
* النادي الرياضي (ZED Club) على مساحة 45 فدان يضم أكاديميات رياضية وملاعب متخصصة.
* حديقة مركزية ضخمة (ZED Park) ومساحات خضراء تشغل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروع (400 فدان).
* منطقة تجارية وإدارية متكاملة ومجمع مطاعم وكافيهات فاخرة.
* أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
* إدارة متميزة للمشروع لضمان الصيانة المستمرة واستدامة القيمة العقارية.
---
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
مصعد
+ 4 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
+ 4 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,073 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,942
- متوسط السعر22.5M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 22,568,245 جنيه
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 254 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Christina Emad Roshdy Abdo
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (14094)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
omar__J2P322HRS793P787QCFXVQWBE4
نُشِر
منذ 10 ساعات
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
5 جنيه