EGP22,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
مساحة
235 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
93,617 جنيه/متر مربع
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا استلام فوري جنب الAUC في الجولدن اسكوير قسط7س
تطرح شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك تاون هاوس بتصميم معماري فاخر داخل كمبوند El Patio Town، أحدث المجتمعات السكنية الراقية بقلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل التاون هاوس (Townhouse Specs):
مساحة المباني (BUA): 235 متر مربع بتوزيع هندسي متكامل يضمن استغلال كل متر مربع.
مساحة الأرض (Plot Area): 250 متر مربع توفر حديقة خاصة متسعة وجلسات خارجية مميزة.
التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم واسعة (تتضمن غرف ماستر بحمامات خاصة ودريسنج) + 4 حمامات فاخرة + ريسيبشن مفتوح ومطبخ عصري وتراس يطل على اللاندسكيب.
الموقع الاستراتيجي (Prime Location):
يقع كمبوند El Patio Town في موقع استثنائي بقلب التجمع الخامس / القاهرة الجديدة بمدينة التجمع السادس الإستراتيجية.
موقع محوري يسهل الوصول منه إلى شارع التسعين الجنوبي، الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) والعاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات ومميزات كمبوند El Patio Town:
مجتمع سكني فاخر ومسور تم تصميمه بنسبة مباني قليلة وتخصيص الأغلبية العظمى للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل يضم حمامات سباحة، جيم مجهز بأحدث الأجهزة، وسبا.
منطقة تجارية تضم أشهر المطاعم، الكافيهات، والخدمات اليومية.
مسارات مخصصة للمشي، الركض، وركوب الدراجات، ومناطق ألعاب آمنة للأطفال (Kids Area).
منظومة أمنية متكاملة 24/7 مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية ذكية.
عن المطور العقاري (La Vista Developments) وسابقة الأعمال:
تُعد شركة لافيستا واحدة من أعرق وأضخم الشراكات العقارية في مصر منذ تأسيسها عام 1991، والمشهورة بالتزاماتها الصارمة بمواعيد التسليم وأعلى جودة بناء.
سابقة الأعمال البارزة:
القاهرة الجديدة والشروق: سلسلة El Patio (El Patio Oro, El Patio Casa, El Patio Prime).
الشيخ زايد والشيخ زايد الجديدة: El Patio Zahraa, El Patio Vera.
الساحل الشمالي والعين السخنة: سلسلة مشروعات La Vista (La Vista Cascada, La Vista Ras El Hekma, La Vista Ray, La Vista Topaz).
خطة السداد (Payment Plan):
نظام سداد مريح بالتقسيط الممتد على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون ف
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,068 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.48,394
- متوسط السعر27.1M جنيه
- نطاق السعر105K - 999.9M
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 27,183,167 جنيه
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 302 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Ahmed Alseify
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1753)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TX4GJVDQY90THG9PCQ8EY0GZ8W
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
مُقدم
