# **تاون هاوس للبيع – سيتي جيت (Aven)، القاهرة الجديدة**
# **تاون هاوس للبيع – سيتي جيت (Aven)، القاهرة الجديدة**

* **المساحة المباني:** 252 متر²
* **مساحة الأرض:** 270 متر²
* **عدد غرف النوم:** 3 غرف + غرفة معيشة (Living Room)
* **غرفة ناني (Nanny Room)**
* **عدد الحمامات:** 4
* **المقدم:** 12,700,000 جنيه
* **المتبقي:** 11,575,000 جنيه حتى عام 2031

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

## **مميزات كمبوند سيتي جيت – القاهرة الجديدة**

* موقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة مباشرةً على شارع التسعين الجنوبي، مع سهولة الوصول للطريق الدائري، وطريق السويس، والعاصمة الإدارية الجديدة، والجامعة الأمريكية (AUC).
* مشروع من تطوير **شركة قطر ديار**، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المنطقة، مما يضمن أعلى معايير الجودة والتصميم.
* يمتد المشروع على مساحة **8.5 مليون متر مربع**، مع كثافة سكانية منخفضة توفر الهدوء والخصوصية.
* مساحات خضراء واسعة، ولاندسكيب مميز، وبحيرات صناعية تمنح الوحدات إطلالات رائعة.
* تنوع كبير في الوحدات السكنية، يشمل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.
* كلوب هاوس متكامل، وحمامات سباحة، وملاعب رياضية، وصالات لياقة بدنية، ومناطق ترفيهية للأطفال.
* منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم، وكافيهات، وسوبر ماركت، وجميع الخدمات اليومية.
* قربه من المدارس الدولية، والجامعات، والمراكز الطبية، لتوفير جميع الاحتياجات في مكان واحد.
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان.
* ممشى مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
* فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المتميز واستمرار ارتفاع قيمته السوقية.
* مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الطبيعة، والراحة، والخدمات المتكاملة، ويوفر أسلوب حياة فاخر يناسب جميع أفراد الأسرة.
*

مؤشرات أداء الأسعار