EGP٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٧٥ متر مربع / ٢٬٩٦٠ قدم مربع
تاون هاوس للبيع في ستيت, التجمع الاولالمطور: LMD
المشروع: Stei8ht
النوع: تاون هاوس
المساحة المبنية: 275 متر
الإجمالي: 20,500,000
الصيانة: مدفوعة بالكامل
التسليم: 2026
---
نظرة عامة على المشروع
Stei8ht القاهرة الجديدة هو كمبوند سكني فاخر تم تطويره بواسطة شركة LMD. تم تصميمه كمجتمع منخفض الكثافة يعتمد على الفيلات فقط، مع التركيز على الخصوصية، الفخامة، والمساحات الخضراء الواسعة.
* المساحة الإجمالية: حوالي 550 فدان
* الفكرة: كمبوند سكني فاخر مغلق يتميز بالخصوصية
* نسبة المباني: حوالي 15–20% فقط
---
الموقع
يقع المشروع في القاهرة الجديدة مباشرة على محور يوسف السباعي بالقرب من طريق السويس.
أهم الأماكن القريبة:
* الرحاب
* الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* مطار القاهرة الدولي
* العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.
---
المخطط العام والتصميم
تم تخطيط المشروع بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية وتوزيع المساحات المفتوحة.
* مقسم إلى 8 مناطق سكنية
* حوالي 80–85% مساحات خضراء ولاندسكيب
* بحيرات صناعية ومساحات مفتوحة
* تصميم بالتعاون مع شركات عالمية
---
أنواع الوحدات
المشروع يضم فيلات فقط:
* فيلات مستقلة
* توين هاوس
* تاون هاوس
المساحات تبدأ من حوالي 220 متر وتصل إلى 800 متر.
---
الخدمات والمرافق
* كلوب هاوس
* حمامات سباحة
* مسارات جري وركوب دراجات
* مناطق مخصصة للأطفال
* خدمات أمن وصيانة
* مناطق تجارية وإدارية
---
الأسعار وأنظمة السداد
* الأسعار تبدأ من حوالي 9 إلى 10 مليون جنيه
* مقدم يبدأ من 5%
* تقسيط حتى 8 سنوات
---
مواعيد التسليم
* بعض المراحل تبدأ من 2024
* مراحل أخرى حتى 2027–2028 حسب المرحلة
---
أهم المميزات
* كمبوند فيلات فقط بكثافة منخفضة
* مساحات خضراء واسعة وخصوصية عالية
* موقع مميز في القاهرة الجديدة
* مطور قوي وذو خبرة
* مناسب للسكن الراقي والاستثمار طويل المدى
لقطة افضل لوكيشن و سعر تاون هاوس بحري استلام فوري
المشروع: Stei8ht
النوع: تاون هاوس
المساحة المبنية: 275 متر
الإجمالي: 20,500,000
الصيانة: مدفوعة بالكامل
التسليم: 2026
---
نظرة عامة على المشروع
Stei8ht القاهرة الجديدة هو كمبوند سكني فاخر تم تطويره بواسطة شركة LMD. تم تصميمه كمجتمع منخفض الكثافة يعتمد على الفيلات فقط، مع التركيز على الخصوصية، الفخامة، والمساحات الخضراء الواسعة.
* المساحة الإجمالية: حوالي 550 فدان
* الفكرة: كمبوند سكني فاخر مغلق يتميز بالخصوصية
* نسبة المباني: حوالي 15–20% فقط
---
الموقع
يقع المشروع في القاهرة الجديدة مباشرة على محور يوسف السباعي بالقرب من طريق السويس.
أهم الأماكن القريبة:
* الرحاب
* الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* مطار القاهرة الدولي
* العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.
---
المخطط العام والتصميم
تم تخطيط المشروع بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية وتوزيع المساحات المفتوحة.
* مقسم إلى 8 مناطق سكنية
* حوالي 80–85% مساحات خضراء ولاندسكيب
* بحيرات صناعية ومساحات مفتوحة
* تصميم بالتعاون مع شركات عالمية
---
أنواع الوحدات
المشروع يضم فيلات فقط:
* فيلات مستقلة
* توين هاوس
* تاون هاوس
المساحات تبدأ من حوالي 220 متر وتصل إلى 800 متر.
---
الخدمات والمرافق
* كلوب هاوس
* حمامات سباحة
* مسارات جري وركوب دراجات
* مناطق مخصصة للأطفال
* خدمات أمن وصيانة
* مناطق تجارية وإدارية
---
الأسعار وأنظمة السداد
* الأسعار تبدأ من حوالي 9 إلى 10 مليون جنيه
* مقدم يبدأ من 5%
* تقسيط حتى 8 سنوات
---
مواعيد التسليم
* بعض المراحل تبدأ من 2024
* مراحل أخرى حتى 2027–2028 حسب المرحلة
---
أهم المميزات
* كمبوند فيلات فقط بكثافة منخفضة
* مساحات خضراء واسعة وخصوصية عالية
* موقع مميز في القاهرة الجديدة
* مطور قوي وذو خبرة
* مناسب للسكن الراقي والاستثمار طويل المدى
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٩٦٠ قدم مربع / ٢٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣ مايو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
مستوى الوحدة
خزائن حائط
تكييف مركزي
شرفة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
+ 5 أكثر
أخرى
حارس أمن
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٧٬٤٩٧٬٧٧٠ جنيه
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Zeinab Ashraf
ARC Investments
شاهد عقارات الوكالة (163)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VKJFBNX456TQT9E7FC133A1MC4
نُشِر
منذ 4 ساعات
طريقة الدفع
نقداً