EGP25,445,545
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
مساحة
185 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
137,543 جنيه/متر مربع
متاح من
٣ نوفمبر ٢٠٢٦
تاون هاوس للبيع في كريك تاون, التجمع الاوليا فندم أهلاً بحضرتك، منورني، وعينك ممتازة بجد لأنك بتدور في المكان الصح. طالما بتفكر في الرقى والهدوء وفي نفس الوقت عايز استثمار مضمون وواثق من عائده، يبقى أنت قدام الفرصة الحقيقية الوحيدة في السوق العقاري النهاردة: **تاون هاوس في مشروع كريك تاون (Creek Town)** في **التجمع الأول**. المشروع ده مصمم خصيصاً للناس اللي بتفهم في "اللايف ستايل" العالي، والناس اللي بتحب تستثمر فلوسها في أصل عقاري قوي بيزيد قيمته كل يوم. تعال أقولك بالتفصيل ليه الفيلا دي بالتحديد هي اللي هتغير شكل استثمارك وحياتك:
## 1. الموقع الاستراتيجي الخرافي (السر الحقيقي وراء قيمة عقارك)
عشان تكون فاهم يا فندم، العقار تلتين تمنه الموقع، وفي حالة كريك تاون، الموقع لوحده بيحقق لك مكسب قبل ما تسكن حتى:
* **في قلب التجمع الأول:** التجمع الأول معروف بهدوئه الشديد، وإنشاءاته المنظمة، ومساحاته الواسعة، بعيداً عن زحمة التوسعات الجديدة، وده بيضمن لك ولعيلتك أعلى معدلات الخصوصية والراحة.
* **قربك من المحاور الرئيسية:** في دقائق معدودة، أنت بتكون على طريق السويس المباشر، أو شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور محمد نجيب، وده بيسهل عليك الوصول لأي مكان في القاهرة الكبرى بدون أي مجهود أو إهدار وقت.
* **قريب من أهم المعالم والخدمات:** الكمبوند قريب جداً من مدينتي، الرحاب، ومطار القاهرة الدولي، وكمان على مسافة قريبة جداً من أهم الجامعات الدولية والأمريكية والبريطانية والمدارس الكبرى، وده بيدي الفيلا ميزة تنافسية عالية جداً لو حبت تؤجرها أو تسكن فيها بنفسك.
* **الهدوء والخصوصية:** أول ما بتعدي بوابة الكمبوند، بتفصل تماماً عن دوشة الشارع وزحمة العربية وصوت الترافيك، وبتستقبل الهوا النظيف والأجواء الهادئة اللي بتفصل بها عن ضغط الشغل اليومي.
## 2. مواصفات وتفاصيل الفيلا (التاون هاوس المثالي بمساحة 185 متر)
العميل الذكي زي حضرتك لما بيدور على مساحة 185 متر مربع تاون هاوس، بيبقى بيدور على "المقاس المظبوط" اللي لا هو كبير أوي مهدر في الصيانات والنظافة، ولا هو ضيق يضايق العائلة. المساحة دي مصممة باحترافية شديدة:
* **تقسيمة هندسية بدون هدر:** المساحة مستغلة بالكامل؛ ريسبشن واسع يشيل أحدث مو
فيلا جاهزه علي الاستلام في التجمع الاول قسط 10سنين
## 1. الموقع الاستراتيجي الخرافي (السر الحقيقي وراء قيمة عقارك)
عشان تكون فاهم يا فندم، العقار تلتين تمنه الموقع، وفي حالة كريك تاون، الموقع لوحده بيحقق لك مكسب قبل ما تسكن حتى:
* **في قلب التجمع الأول:** التجمع الأول معروف بهدوئه الشديد، وإنشاءاته المنظمة، ومساحاته الواسعة، بعيداً عن زحمة التوسعات الجديدة، وده بيضمن لك ولعيلتك أعلى معدلات الخصوصية والراحة.
* **قربك من المحاور الرئيسية:** في دقائق معدودة، أنت بتكون على طريق السويس المباشر، أو شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور محمد نجيب، وده بيسهل عليك الوصول لأي مكان في القاهرة الكبرى بدون أي مجهود أو إهدار وقت.
* **قريب من أهم المعالم والخدمات:** الكمبوند قريب جداً من مدينتي، الرحاب، ومطار القاهرة الدولي، وكمان على مسافة قريبة جداً من أهم الجامعات الدولية والأمريكية والبريطانية والمدارس الكبرى، وده بيدي الفيلا ميزة تنافسية عالية جداً لو حبت تؤجرها أو تسكن فيها بنفسك.
* **الهدوء والخصوصية:** أول ما بتعدي بوابة الكمبوند، بتفصل تماماً عن دوشة الشارع وزحمة العربية وصوت الترافيك، وبتستقبل الهوا النظيف والأجواء الهادئة اللي بتفصل بها عن ضغط الشغل اليومي.
## 2. مواصفات وتفاصيل الفيلا (التاون هاوس المثالي بمساحة 185 متر)
العميل الذكي زي حضرتك لما بيدور على مساحة 185 متر مربع تاون هاوس، بيبقى بيدور على "المقاس المظبوط" اللي لا هو كبير أوي مهدر في الصيانات والنظافة، ولا هو ضيق يضايق العائلة. المساحة دي مصممة باحترافية شديدة:
* **تقسيمة هندسية بدون هدر:** المساحة مستغلة بالكامل؛ ريسبشن واسع يشيل أحدث مو
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
نادي اجتماعي
مركز طبي
مستوى الوحدة
حديقة خاصة
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
كريك تاون
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
خزام للتطويرتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
فيلا, شقة, تاون هاوس, بنتهاوس, دوبلكس
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,073 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.51,371
- متوسط السعر22.5M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 22,568,245 جنيه
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 254 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
omar Abdel Rahman
Your Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (180)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
R8JEEF5GXXXJKHPW2WJT3WEWNC
نُشِر
منذ 6 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
2,433,554 جنيه