EGP٢٦٬٤٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٠٦٨ قدم مربع / ٢٨٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في كومباوند سعاده, مدينة القاهرة الجديدةتاون هاوس بمشروع "ســــعادة" التجمع - أستلم فورى - لقطة العمر في "سعادة" - وفر 12 مليون جنيه واستلم فوراً
لو بتدور على السكن الراقي والاستثمار الذكي في قلب التجمع، دي فرصة مش هتتكرر. تاون هاوس ميدل في كمبوند "سعادة" بأقل من سعر الشركة بـ 12 مليون كاملة!
التميز: بحري صريح (يعني هواء نقي طول السنة).
الإطلالة: على البحيرة مباشرة لراحة نفسية تامة.
المساحة: مباني 285 متر | أرض 240 متر.
التقسيم: 4 غرف نوم (مساحات واسعة وتصميم ذكي).
الاستلام: فوراً (يعني تسكن أو تأجر وتستفيد من استثمارك حالاً).
السعر: مفاجأة مقارنة بسعر الشركة (سعر الشركة الحالي 38 مليون).
كمبوند "سعادة" (Saada) هو واحد من أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ويُصنف كمجتمع مخصص للفيلات فقط، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
إليك أهم المعلومات التي تهمك أو تهم عميلك عن المشروع:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في موقع استثنائي يربط بين الحيوية والهدوء:
مباشرة على طريق السويس (بين طريق السويس القديم والجديد).
بالقرب من محور محمد نجيب (حوالي 4 كم).
على بُعد 5 دقائق فقط من مدينة الرحاب.
حوالي 10-15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية .
يقع بجوار مشروعات كبرى مثل "حسن علام" وفندق "أورلا بلازا".
2. الشركة المطورة
المشروع من تطوير شركة هورايزون مصر للتطوير العمراني، وهي شركة لها ثقل كبير ويرأس مجلس إدارتها سمو الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي (رئيس ديوان حاكم عجمان)، مما يعطي المشروع طابعاً من الفخامة الخليجية والمعايير العالمية.
3. التصميم والمساحة
المساحة الكلية: حوالي 371 فدان.
التوزيع: تم تخصيص 11% فقط للمباني، بينما الـ 89% المتبقية عبارة عن مساحات خضراء، بحيرات صناعية، وممرات مائية.
الاستشاري المعماري: المهندس الإماراتي الشهير عدنان سفاريني، صاحب الخبرات الطويلة في تصميم أبراج ودبي والمدن العالمية.
4. الخدمات والمميزات (لماذا يسكن العميل هناك؟)
كريستال لاجونز: يضم الكمبوند 3 بحيرات صناعية بشواطئ رملية.
المنطقة التجارية: يمتلك أطول ممشى تجاري على طريق السويس بطول 2 كيلومتر.
التعليم: وجود مدرسة دولية داخل الكمبوند.
الرفاهية: كلوب هاوس على مساحة ضخمة، جيم، سبا، وملاعب رياضية.
الأمان: نظام أمني
تاون هاوس بمشروع سـعادة التجمع - أستلم فورى و قسط
لو بتدور على السكن الراقي والاستثمار الذكي في قلب التجمع، دي فرصة مش هتتكرر. تاون هاوس ميدل في كمبوند "سعادة" بأقل من سعر الشركة بـ 12 مليون كاملة!
التميز: بحري صريح (يعني هواء نقي طول السنة).
الإطلالة: على البحيرة مباشرة لراحة نفسية تامة.
المساحة: مباني 285 متر | أرض 240 متر.
التقسيم: 4 غرف نوم (مساحات واسعة وتصميم ذكي).
الاستلام: فوراً (يعني تسكن أو تأجر وتستفيد من استثمارك حالاً).
السعر: مفاجأة مقارنة بسعر الشركة (سعر الشركة الحالي 38 مليون).
كمبوند "سعادة" (Saada) هو واحد من أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ويُصنف كمجتمع مخصص للفيلات فقط، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
إليك أهم المعلومات التي تهمك أو تهم عميلك عن المشروع:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في موقع استثنائي يربط بين الحيوية والهدوء:
مباشرة على طريق السويس (بين طريق السويس القديم والجديد).
بالقرب من محور محمد نجيب (حوالي 4 كم).
على بُعد 5 دقائق فقط من مدينة الرحاب.
حوالي 10-15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية .
يقع بجوار مشروعات كبرى مثل "حسن علام" وفندق "أورلا بلازا".
2. الشركة المطورة
المشروع من تطوير شركة هورايزون مصر للتطوير العمراني، وهي شركة لها ثقل كبير ويرأس مجلس إدارتها سمو الشيخ ماجد بن سعيد النعيمي (رئيس ديوان حاكم عجمان)، مما يعطي المشروع طابعاً من الفخامة الخليجية والمعايير العالمية.
3. التصميم والمساحة
المساحة الكلية: حوالي 371 فدان.
التوزيع: تم تخصيص 11% فقط للمباني، بينما الـ 89% المتبقية عبارة عن مساحات خضراء، بحيرات صناعية، وممرات مائية.
الاستشاري المعماري: المهندس الإماراتي الشهير عدنان سفاريني، صاحب الخبرات الطويلة في تصميم أبراج ودبي والمدن العالمية.
4. الخدمات والمميزات (لماذا يسكن العميل هناك؟)
كريستال لاجونز: يضم الكمبوند 3 بحيرات صناعية بشواطئ رملية.
المنطقة التجارية: يمتلك أطول ممشى تجاري على طريق السويس بطول 2 كيلومتر.
التعليم: وجود مدرسة دولية داخل الكمبوند.
الرفاهية: كلوب هاوس على مساحة ضخمة، جيم، سبا، وملاعب رياضية.
الأمان: نظام أمني
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬٠٦٨ قدم مربع / ٢٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٥ مارس ٢٠٢٦
مزايا
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٧٬٥٦٦٬٦٢٣ جنيه
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (451)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E 61
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
١١٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه