كواترو فيلا للبيع بإطلالة مفتوحة – كايرو فستيفال سيتي

وحدة مميزة بفيو مفتوح

مساحة الأرض: 287 متر
المساحة المبنية: 252 متر

3 غرف نوم
3 حمامات

السعر الإجمالي: 30,000,000 جنيه

---

الموقع الاستراتيجي لكايرو فستيفال سيتي

يُعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم عوامل نجاح **كايرو فستيفال سيتي**، حيث حرص المطور على اختيار موقع مميز في قلب **التجمع الخامس**، وتحديدًا في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة على **شارع التسعين الجنوبي**.

ويتميز المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يوفر سهولة وسرعة الوصول منه وإليه، كما يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية، بالقرب من الخدمات الحكومية والمراكز التجارية والمطاعم والكافيهات وأهم الوجهات الترفيهية.

### أهم المعالم والمناطق القريبة:

- بالقرب من **طريق القاهرة – السويس** وطريق **القاهرة – العين السخنة**.
- سهولة الوصول إلى **الطريق الدائري** و**محور روض الفرج**.
- يبعد حوالي **5 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي**.
- بالقرب من **الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)**، والجامعة الكندية، والجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل.
- حوالي **15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة**.
- بالقرب من **كايرو فستيفال مول، وفيوتشر مول، ونادي بلاتينيوم، وبورتو كايرو مول، وبوينت 90**.
- بالقرب من العديد من **المدارس الدولية والمستشفيات الخاصة والمراكز الطبية**.
- يجاور عددًا من أرقى مشروعات التجمع الخامس، مثل **كاتاميا هايتس، هايد بارك القاهرة الجديدة، وليك فيو**.

مؤشرات أداء الأسعار