EGP٥٬٨٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦٧٩ قدم مربع / ١٥٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في ايلان سراي, سرايفرصة سكنية واستثمارية استثنائية في كمبوند سراي
للبيع تاون هاوس ميدل في واحدة من أرقى مراحل كمبوند سراي (المرحلة ثانية)، بتصميم يجمع بين الرقي والخصوصية.
تفاصيل الوحدة:
مساحة المباني: 165 متر مربع.
مساحة الحديقة: 65 متر مربع (مثالية للجلسات العائلية).
الموقع: المرحلة S2 (موقع متميز داخل الكمبوند).
الاستلام: خلال أول 6 أشهر من عام 2026.
كمبوند سراي واحدًا من أكبر وأبرز المشروعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، وهو من تطوير شركة "مدينة مصر" (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقًا). يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 1250 فدان (حوالي 5.5 مليون متر مربع)، وتم تصميمه ليقدم تجربة "حياة المدينة" داخل مجتمع مغلق وهادئ.
إليك أهم المعلومات التي قد تهمك عن الكمبوند:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، ويتميز بموقع يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
مباشرة على طريق السويس: مما يسهل الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر.
على محور الأمل: الذي يربط طريق السويس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
القرب من المعالم الرئيسية: يبعد حوالي 5 دقائق عن العاصمة الإدارية، 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية ، و15 دقيقة من الطريق الدائري.
التصميم والمساحات الخضراء
تصميم عالمي: تم وضع المخطط العام للمشروع من قبل شركة العالمية (المشهورة بتصميم حلبة "فورمولا 1" في أبو ظبي).
توزيع المساحات: تشغل المباني 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تخصص الـ 82% المتبقية للمساحات الخضراء، البحيرات، والخدمات.
كريستال لاجونز: يضم الكمبوند واحدة من أكبر البحيرات الصناعية في القاهرة الجديدة بمساحات مائية شاسعة تمنح معظم الوحدات إطلالات بانورامية.
أنواع الوحدات السكنية
يتميز سراي بتنوع كبير في الوحدات والمراحل
شقق سكنية: تبدأ من غرفة واحدة (استوديو) حتى 4 غرف.
فيلات: تشكل الفيلات (مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس) حوالي 70% من إجمالي وحدات المشروع لضمان طابع الرقي والخصوصية.
اس فيلا: وهي فكرة مبتكرة تقدم خصوصية الفيلا ومساحاتها بأسعار تنافسية.
الخدمات والمرافق
التعليم: يضم الكمبوند مدارس دولية وفروع لجامعات.
الرياضة: نوادي اجتماعية ورياضية، جيم، ملاعب كرة قدم وتنس، ومسارات خاصة للجري وركوب الدراجات.
الترفيه: منطقة ت
فيلا تاون هاوس بسعر شقة فى كمبوند سراي
للبيع تاون هاوس ميدل في واحدة من أرقى مراحل كمبوند سراي (المرحلة ثانية)، بتصميم يجمع بين الرقي والخصوصية.
تفاصيل الوحدة:
مساحة المباني: 165 متر مربع.
مساحة الحديقة: 65 متر مربع (مثالية للجلسات العائلية).
الموقع: المرحلة S2 (موقع متميز داخل الكمبوند).
الاستلام: خلال أول 6 أشهر من عام 2026.
كمبوند سراي واحدًا من أكبر وأبرز المشروعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، وهو من تطوير شركة "مدينة مصر" (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقًا). يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 1250 فدان (حوالي 5.5 مليون متر مربع)، وتم تصميمه ليقدم تجربة "حياة المدينة" داخل مجتمع مغلق وهادئ.
إليك أهم المعلومات التي قد تهمك عن الكمبوند:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، ويتميز بموقع يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
مباشرة على طريق السويس: مما يسهل الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر.
على محور الأمل: الذي يربط طريق السويس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
القرب من المعالم الرئيسية: يبعد حوالي 5 دقائق عن العاصمة الإدارية، 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية ، و15 دقيقة من الطريق الدائري.
التصميم والمساحات الخضراء
تصميم عالمي: تم وضع المخطط العام للمشروع من قبل شركة العالمية (المشهورة بتصميم حلبة "فورمولا 1" في أبو ظبي).
توزيع المساحات: تشغل المباني 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تخصص الـ 82% المتبقية للمساحات الخضراء، البحيرات، والخدمات.
كريستال لاجونز: يضم الكمبوند واحدة من أكبر البحيرات الصناعية في القاهرة الجديدة بمساحات مائية شاسعة تمنح معظم الوحدات إطلالات بانورامية.
أنواع الوحدات السكنية
يتميز سراي بتنوع كبير في الوحدات والمراحل
شقق سكنية: تبدأ من غرفة واحدة (استوديو) حتى 4 غرف.
فيلات: تشكل الفيلات (مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس) حوالي 70% من إجمالي وحدات المشروع لضمان طابع الرقي والخصوصية.
اس فيلا: وهي فكرة مبتكرة تقدم خصوصية الفيلا ومساحاتها بأسعار تنافسية.
الخدمات والمرافق
التعليم: يضم الكمبوند مدارس دولية وفروع لجامعات.
الرياضة: نوادي اجتماعية ورياضية، جيم، ملاعب كرة قدم وتنس، ومسارات خاصة للجري وركوب الدراجات.
الترفيه: منطقة ت
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
١٬٦٧٩ قدم مربع / ١٥٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
حارس أمن
حديقة خاصة
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٢٬٤٧٠٬٤٣٣ جنيه
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٩٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (532)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E 26
نُشِر
منذ 8 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً