EGP٧٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
تاون هاوس للبيع في لاميرادا المستقبل, كمبوندات مدينة المستقبلفرصة استثنائية للسكن والاستثمار في قلب المستقبل سيتي
امتلك الآن تاون هاوس ميدل في أرقى مشروعات شركة ريبورتاج
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 218 م
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + 3 حمام
حالة التشطيب: سوبر لوكس
موعد الاستلام: نهاية عام 2026 (استلام قريب جداً).
خطة سداد أدفع مقدم وقسط على 6 سنوات
يعتبر كمبوند "مونتي نابوليوني" هو المشروع الأبرز لشركة ريبورتاج العقارية الإماراتية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهو أول مشروعات الشركة في مصر بالشراكة مع شركة "الأهلي صبور".
إليك أهم المعلومات والتفاصيل حول المشروع:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، وهي منطقة تتميز بالهدوء والقرب من المحاور الرئيسية:
على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة (المرحلة الأولى).
يقع بالقرب من طريق السويس والدائري الأوسطي.
قريب من أهم الجامعات مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (حوالي 20 دقيقة).
التصميم والمساحة
الطراز الإيطالي: المشروع مستوحى من شارع "مونتي نابوليوني" الشهير في ميلانو، مما يضفي عليه طابعاً أوروبياً راقياً.
المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 111 فداناً (حوالي 465,000 متر مربع).
توزيع المساحات: تم تخصيص حوالي 62% إلى 74% من المساحة للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني المساحة المتبقية لضمان الخصوصية.
أنواع الوحدات السكنية
يضم الكمبوند حوالي 1,309 وحدة سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:
شقق سكنية: تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف (مساحات تبدأ من 53 متر مربع وتصل لـ 120 متر مربع تقريباً).
دوبلكس وسكاي فيلا: مساحات واسعة تبدأ من 107 متر مربع وتصل لأكثر من 250 متر مربع.
تاون هاوس: فيلات بتصميمات عصرية تبدأ مساحاتها من 218 متر مربع.
ملاحظة: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، وتشمل غالباً خزائن المطبخ وأجهزة التكييف.
الأسعار وأنظمة السداد (تقديرية لعام 2026)
الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من حوالي 4.3 مليون جنيه مصري (تتغير الأسعار حسب وقت الحجز وموقع الوحدة).
أنظمة السداد: تقدم الشركة أنظمة مرنة عادة ما تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
موعد الاستلام: بدأت بعض مراحل الاستلام من عام 2025، وهناك مراحل تمتد لعام 2026 و2028.
الخدمات والمميزات
أمتلك تاون هاوس ميدل في ريبورتاج المستقبل سيتى
امتلك الآن تاون هاوس ميدل في أرقى مشروعات شركة ريبورتاج
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 218 م
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + 3 حمام
حالة التشطيب: سوبر لوكس
موعد الاستلام: نهاية عام 2026 (استلام قريب جداً).
خطة سداد أدفع مقدم وقسط على 6 سنوات
يعتبر كمبوند "مونتي نابوليوني" هو المشروع الأبرز لشركة ريبورتاج العقارية الإماراتية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهو أول مشروعات الشركة في مصر بالشراكة مع شركة "الأهلي صبور".
إليك أهم المعلومات والتفاصيل حول المشروع:
الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، وهي منطقة تتميز بالهدوء والقرب من المحاور الرئيسية:
على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة (المرحلة الأولى).
يقع بالقرب من طريق السويس والدائري الأوسطي.
قريب من أهم الجامعات مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (حوالي 20 دقيقة).
التصميم والمساحة
الطراز الإيطالي: المشروع مستوحى من شارع "مونتي نابوليوني" الشهير في ميلانو، مما يضفي عليه طابعاً أوروبياً راقياً.
المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 111 فداناً (حوالي 465,000 متر مربع).
توزيع المساحات: تم تخصيص حوالي 62% إلى 74% من المساحة للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني المساحة المتبقية لضمان الخصوصية.
أنواع الوحدات السكنية
يضم الكمبوند حوالي 1,309 وحدة سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:
شقق سكنية: تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف (مساحات تبدأ من 53 متر مربع وتصل لـ 120 متر مربع تقريباً).
دوبلكس وسكاي فيلا: مساحات واسعة تبدأ من 107 متر مربع وتصل لأكثر من 250 متر مربع.
تاون هاوس: فيلات بتصميمات عصرية تبدأ مساحاتها من 218 متر مربع.
ملاحظة: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، وتشمل غالباً خزائن المطبخ وأجهزة التكييف.
الأسعار وأنظمة السداد (تقديرية لعام 2026)
الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من حوالي 4.3 مليون جنيه مصري (تتغير الأسعار حسب وقت الحجز وموقع الوحدة).
أنظمة السداد: تقدم الشركة أنظمة مرنة عادة ما تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
موعد الاستلام: بدأت بعض مراحل الاستلام من عام 2025، وهناك مراحل تمتد لعام 2026 و2028.
الخدمات والمميزات
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
١٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
موقف مغطى
غرفة دراسة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٢٬٤٧٠٬٤٣٣ جنيه
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٩٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (507)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E 20
نُشِر
منذ 3 أيام
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه