EGP٨٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
(بنتهاوس (روف للبيع في جراندا, الحي الخامسفرصة للسكن الراقي | بنتهاوس بفيو مفتوح على اللاجون في جراندا الشروق
إطلالة مباشرة وساحرة على اللاجون.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 280 متر مربع.
مساحة الروف: 93 متر مربع (مثالي للجلسات العائلية وحفلات الشواء).
التقسيم : 3 غرف 3 حمام
الإطلالة: فيو بانورامي مباشر على اللاجون
الموقع: كمبوند جراندا الشروق - موقع استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية.
تُعد مشاريع "جراندا" في مدينة الشروق من أبرز أعمال شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي شركة عريقة تعمل في السوق المصري منذ عام 1977. ينقسم المشروع غالباً إلى مرحلتين مشهورتين: جراندا الشروق (المرحلة الأولى) و جراندا لايف.
إليك أهم البيانات والمعلومات التي تخص هذا المجتمع السكني:
الموقع الاستراتيجي
يتميز الكمبوند بموقع حيوي يربطك بأهم المناطق في القاهرة وشرقها:
المكان: يقع في الحي الخامس فيلات (الشروق 1)، بالقرب من المدخل الأول والثاني لمدينة الشروق.
المجاورات: يقع مباشرة أمام مدينتي، وخلف الجامعة البريطانية (BUE) ونادي هليوبوليس الشروق.
القرب من المحاور: يبعد دقائق عن طريق السويس، وحوالي 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، و15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
تفاصيل المشروع والتصميم
المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة تقارب 19 إلى 23 فدان.
نسبة المباني: تم استغلال حوالي 21% فقط للمباني الإنشائية، بينما خُصصت باقي المساحة (79%) للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية والخدمات.
نمط المباني: تتكون العمارات عادةً من دور أرضي و3 أدوار متكررة فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية.
الخدمات والمرافق
يُصنف ككمبوند "متكامل الخدمات" ، ويضم:
الكلوب هاوس : يمتد على مساحة كبيرة ويحتوي على جيم، سبا، وحمامات سباحة.
منطقة تجارية: مول تجاري يضم مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية.
المسطحات المائية: بحيرات صناعية ونوافير مائية تتوسط الوحدات (وهي الميزة الأساسية للوحدة التي تعرضها).
الخدمات التعليمية: نظراً لخبرة إيجي جاب في التعليم، تتوفر حضانات ومناطق تعليمية للأطفال.
الأمن: نظام أمني متطور بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وحراسة 24/7.
مرافق أخرى: مسارات للمشي وركوب الدراجات، ملاعب رياضية، ومسجد.
مميزات الفيو :
بنتهاوس بفيو مفتوح على اللاجون في جراندا الشروق
إطلالة مباشرة وساحرة على اللاجون.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 280 متر مربع.
مساحة الروف: 93 متر مربع (مثالي للجلسات العائلية وحفلات الشواء).
التقسيم : 3 غرف 3 حمام
الإطلالة: فيو بانورامي مباشر على اللاجون
الموقع: كمبوند جراندا الشروق - موقع استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية.
تُعد مشاريع "جراندا" في مدينة الشروق من أبرز أعمال شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي شركة عريقة تعمل في السوق المصري منذ عام 1977. ينقسم المشروع غالباً إلى مرحلتين مشهورتين: جراندا الشروق (المرحلة الأولى) و جراندا لايف.
إليك أهم البيانات والمعلومات التي تخص هذا المجتمع السكني:
الموقع الاستراتيجي
يتميز الكمبوند بموقع حيوي يربطك بأهم المناطق في القاهرة وشرقها:
المكان: يقع في الحي الخامس فيلات (الشروق 1)، بالقرب من المدخل الأول والثاني لمدينة الشروق.
المجاورات: يقع مباشرة أمام مدينتي، وخلف الجامعة البريطانية (BUE) ونادي هليوبوليس الشروق.
القرب من المحاور: يبعد دقائق عن طريق السويس، وحوالي 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، و15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
تفاصيل المشروع والتصميم
المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة تقارب 19 إلى 23 فدان.
نسبة المباني: تم استغلال حوالي 21% فقط للمباني الإنشائية، بينما خُصصت باقي المساحة (79%) للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية والخدمات.
نمط المباني: تتكون العمارات عادةً من دور أرضي و3 أدوار متكررة فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية.
الخدمات والمرافق
يُصنف ككمبوند "متكامل الخدمات" ، ويضم:
الكلوب هاوس : يمتد على مساحة كبيرة ويحتوي على جيم، سبا، وحمامات سباحة.
منطقة تجارية: مول تجاري يضم مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية.
المسطحات المائية: بحيرات صناعية ونوافير مائية تتوسط الوحدات (وهي الميزة الأساسية للوحدة التي تعرضها).
الخدمات التعليمية: نظراً لخبرة إيجي جاب في التعليم، تتوفر حضانات ومناطق تعليمية للأطفال.
الأمن: نظام أمني متطور بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وحراسة 24/7.
مرافق أخرى: مسارات للمشي وركوب الدراجات، ملاعب رياضية، ومسجد.
مميزات الفيو :
تفاصيل العقار
نوع العقار
(بنتهاوس (روف
مساحة العقار
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٧٬٨٦٤٬٦١٥ جنيه
هذا العقار 44% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٩٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (496)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E 21
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً