أكيد يا أميرة، دي ترجمة العرض كاملة بالعربي وبنفس الترتيب:

## Fifth Square – Al Marasem Development

**المطور:** المراسم للتطوير العقاري
**نوع المشروع:** كمبوند سكني
**الموقع:** القاهرة الجديدة – Golden Square
**مساحة المشروع:** حوالي 158 فدان

### الوحدة

**نوع الوحدة:** Penthouse
**عدد غرف النوم:** 3
**عدد الحمامات:** 3
**المساحة المبنية (BUA):** 175 متر
**مساحة الـRoof:** 115 متر
**التشطيب:** Fully Finished
**المطبخ:** شامل المطبخ
**السعر المطلوب:** 14,500,000 جنيه
**قابل للتفاوض**

### الموقع

يقع Fifth Square في منطقة **Golden Square بالقاهرة الجديدة**، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا واستقرارًا في التجمع الخامس.

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى:

* شارع التسعين الشمالي
* شارع التسعين الجنوبي
* محور محمد نجيب
* طريق القاهرة–السويس
* طريق العين السخنة
* الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
* أهم المناطق التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة

### فكرة المشروع

Fifth Square هو مجتمع سكني راقٍ تم تصميمه ليجمع بين **التصميمات المعمارية الحديثة، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة**.

يركز المشروع على توفير بيئة سكنية هادئة وخصوصية للسكان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية في القاهرة الجديدة.

### الماستر بلان

يضم المشروع عمارات سكنية محاطة بالمساحات الخضراء، وحمامات السباحة، ومناطق مخصصة للمشاة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية.

تم تصميم الماستر بلان لتحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع اختلاف الإطلالات حسب موقع العمارة والوحدة.

### أنواع الوحدات

يوفر Fifth Square مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل:

* شقق
* دوبلكس
* بنتهاوس
* وحدات سكنية كبيرة ومستقلة في بعض المراحل

وتختلف المساحات والتقسيمات الداخلية حسب المرحلة والمبنى.

### الخدمات والمرافق

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق، منها:

* Clubhouse
* حمامات سباحة
* مساحات خضراء ولاندسكيب
* مناطق للمشي والجري
* مناطق للأطفال
* ملاعب ومرافق رياضية
* مطاعم وكافيهات
* خدمات تجارية ومحلات
* أنظمة أمن ومراقبة
* أماكن انتظار للسيارات

تفاصيل العقار

بينتهاوس بتشطيب الترا سوبر لوكس في اميز لوكيشن

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية