EGP٣٦٬٤٧٨٬٠٩٢
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٤٩ متر مربع / ٢٬٦٨٠ قدم مربع
(بنتهاوس (روف للبيع في فيليت, كمبوندات التجمع الخامستمثل هذه الوحدة العقارية نمطاً سكنياً فريداً يجمع بين خصوصية الفيلا المستقلة وعملية الشقق الفاخرة، من خلال استغلال العبقرية الهندسية لشركة سوديك في توزيع المساحات المفتوحة والداخلية.
مواصفات البنتهاوس الداخلية والخارجية
إجمالي مساحة الوحدة: 249 متراً مربعاً.
مساحة المباني الداخلية (BUA): 201 متر مربع.
مساحة غطاء الروف الداخلي: 48 متراً مربعاً.
مساحة تراس الروف المكشوف (Roof Deck): 177 متراً مربعاً (مساحة شاسعة مجهزة بالكامل لجلسات عائلية، منطقة شواء، أو جاكوزي بإطلالة بانورامية كاملة على كمبوند فيليت).
حالة التسليم: استلام فوري (Immediate Delivery)، كامل التشطيب سوبر لوكس بالتكييفات (Fully Finished with ACs).
خطة السداد: خطة دفع استثنائية ونادرة للاستلام الفوري على 10 سنوات (10 Years Payment Plan).
التقسيم الداخلي للوحدة: 4 غرف نوم واسعة (تتضمن غرف ماستر رئيسية بحمامات داخلية مستقلة ومساحات ملابس)، ريسبشن فسيح يتسع لثلاث قطع يفتح على تراسات واسعة، ومطبخ عصري مجهز.
عدد الحمامات: 4 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية والتشطيبات الفاخرة.
موقع المشروع وأهميته الجغرافية (في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس)
يقع كمبوند فيليت سوديك (Villette) في الموقع الأكثر تميزاً واستراتيجية في القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة المربع الذهبي (Golden Square) التي تعد أرقى بؤرة سكنية واستثمارية في مصر.
الموقع المحدد: يقع المشروع مباشرة في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، ملاصقاً لأرقى المشروعات الفاخرة مثل كمبوند مفيدا إعمار، وعقارات بالم هيلز، مما يضعه في المربع السكني النخبوي الأول.
الطرق الرئيسية المؤدية للمشروع والمحيطة به:
شارع التسعين الجنوبي مباشرة (الشريان الرئيسي النابض للتجمع الخامس).
الطريق الدائري الأوسطي (الذي يربط المشروع بكافة أنحاء القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية في دقائق).
طريق السويس الدولي.
محور محمد بن زايد (المؤدي للعاصمة الإدارية الجديدة).
أهم الخدمات والمعالم والمشاريع المحيطة:
يقع على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
يقع على بعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
يحيط به كبرى المراكز التجارية الفاخرة، المدارس الدولية الكبرى، والمستشفيات التخصصية، مما يضمن مجتمعاً حيوياً متكاملاً.
خدمات ومميزا
بينتاهوس متشطبه بلتكيفات استلام فوري في فيليت 10 س
مواصفات البنتهاوس الداخلية والخارجية
إجمالي مساحة الوحدة: 249 متراً مربعاً.
مساحة المباني الداخلية (BUA): 201 متر مربع.
مساحة غطاء الروف الداخلي: 48 متراً مربعاً.
مساحة تراس الروف المكشوف (Roof Deck): 177 متراً مربعاً (مساحة شاسعة مجهزة بالكامل لجلسات عائلية، منطقة شواء، أو جاكوزي بإطلالة بانورامية كاملة على كمبوند فيليت).
حالة التسليم: استلام فوري (Immediate Delivery)، كامل التشطيب سوبر لوكس بالتكييفات (Fully Finished with ACs).
خطة السداد: خطة دفع استثنائية ونادرة للاستلام الفوري على 10 سنوات (10 Years Payment Plan).
التقسيم الداخلي للوحدة: 4 غرف نوم واسعة (تتضمن غرف ماستر رئيسية بحمامات داخلية مستقلة ومساحات ملابس)، ريسبشن فسيح يتسع لثلاث قطع يفتح على تراسات واسعة، ومطبخ عصري مجهز.
عدد الحمامات: 4 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية والتشطيبات الفاخرة.
موقع المشروع وأهميته الجغرافية (في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس)
يقع كمبوند فيليت سوديك (Villette) في الموقع الأكثر تميزاً واستراتيجية في القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة المربع الذهبي (Golden Square) التي تعد أرقى بؤرة سكنية واستثمارية في مصر.
الموقع المحدد: يقع المشروع مباشرة في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، ملاصقاً لأرقى المشروعات الفاخرة مثل كمبوند مفيدا إعمار، وعقارات بالم هيلز، مما يضعه في المربع السكني النخبوي الأول.
الطرق الرئيسية المؤدية للمشروع والمحيطة به:
شارع التسعين الجنوبي مباشرة (الشريان الرئيسي النابض للتجمع الخامس).
الطريق الدائري الأوسطي (الذي يربط المشروع بكافة أنحاء القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية في دقائق).
طريق السويس الدولي.
محور محمد بن زايد (المؤدي للعاصمة الإدارية الجديدة).
أهم الخدمات والمعالم والمشاريع المحيطة:
يقع على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
يقع على بعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
يحيط به كبرى المراكز التجارية الفاخرة، المدارس الدولية الكبرى، والمستشفيات التخصصية، مما يضمن مجتمعاً حيوياً متكاملاً.
خدمات ومميزا
تفاصيل العقار
نوع العقار
(بنتهاوس (روف
مساحة العقار
٢٬٦٨٠ قدم مربع / ٢٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
مصعد
مصعد خدمة
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
+ 3 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
خزائن حائط
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
+ 9 أكثر
أخرى
حارس أمن
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 89% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٩٬٣٤٨٬٩٤٦ جنيه
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Adham Mohamed
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1897)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2YAJ3BC3PGSB09TRNGBA4S5VWG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٢٬٥٤٣٬٠٠٠ جنيه