تعتبر منطقة الحي 26 في مدينة السادس من أكتوبر وجهة سكنية هادئة، حيث تتسم بتخطيطها العمراني المنظم وشوارعها المريحة التي تبتعد عن صخب وسط المدينة. في هذا المحيط، تتوفر قطعة أرض سكنية بمساحة 450 متر مربع، مما يمنحك فرصة لبناء مسكنك الخاص في منطقة تشهد نمواً عمرانياً مستمراً.

تتيح هذه الأرض مرونة كبيرة في التصميم المعماري، حيث تبلغ النسبة البنائية 50% من إجمالي المساحة، مما يوفر مساحة مبنية صافية تصل إلى 221.25 متر مربع لكل دور. يمكنك استغلال المساحة المتبقية لإنشاء حديقة خاصة أو ارتدادات تضمن لك الخصوصية والتهوية الجيدة. يسمح الترخيص ببناء بدروم ودور أرضي بالإضافة إلى ثلاثة أدوار متكررة بارتفاع يصل إلى 13 متر. الواجهة الرئيسية للقطعة تطل على الجهة البحرية، وهو ما يضمن توزيعاً طبيعياً للهواء والإضاءة داخل منزلك طوال العام، مع ارتدادات مدروسة تشمل 3 متر للواجهة الأمامية و4 متر للارتداد الخلفي و2.5 متر للجانبين.

تتمتع هذه القطعة بوضع قانوني ومالي مستقر يسهل عليك البدء فوراً:
- محضر استلام رسمي للقطعة
- حالة قانونية سليمة 100%
- أرض خالصة الأقساط بالكامل
- جاهزية تامة للبدء في إجراءات التراخيص

تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر التي توفر خدمات متكاملة تشمل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى. كما يسهل التنقل من وإلى المدينة عبر شبكة مواصلات متنوعة، مع ترقب ربطها بمشروع المونوريل الجديد الذي سيعزز من سهولة الوصول لمختلف أحياء القاهرة الكبرى.

سعر الأرض 6,000,000 EGP كاش. إذا كنت مهتماً بمعاينة الموقع أو الحصول على مزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معنا لترتيب زيارة للموقع.

أرض سكنية 450م بالحي 26 | واجهة بحرية بالكامل

الموقع

حول مدينة 6 أكتوبر

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية