**فرصة نادرة للبيع السريع | فيلا Garden Corner Ultra Luxury في Mountain View iCity – Club Park**

فيلا مميزة جدًا بموقع **Garden Corner** داخل منطقة الفيلات في **Club Park – Mountain View iCity New Cairo**، في كمبوند ساكن بالفعل، بتقسيم مميز وموقع قريب من الخدمات، مع إطلالة رائعة وخصوصية عالية.

**أهم ميزة:**
فيلا متشطبة **Ultra Luxury** بمستوى تشطيب راقٍ جدًا، وبسعر منافس مقارنة بشراء فيلا غير مشطبة وتنفيذ نفس مستوى التشطيب.

**مساحات الفيلا:**

* Built-up Area: 235 SQM
* Garden Area: 239 SQM
* إجمالي المساحة: 474 SQM
* Garden Corner
* منطقة فيلات مميزة

**التقسيم الداخلي:**

**الدور الأرضي:**

* مطبخ
* Reception مكون من 4 قطع
* Guest Bathroom

**الدور الأول:**

* 3 غرف نوم
* كل غرفة بحمام خاص
* Master Bedroom

**التشطيب الخارجي:**

* نجيلة طبيعية بالكامل بنظام ري تلقائي
* سور شجري مزروع بالكامل
* بحيرة ونافورة داخل الحديقة
* 3 برجولات بقواعد رخام
* 2 قاعدة رخام إضافية بدون برجولات

**التشطيب الداخلي:**

* بورسلين مستورد بمقاسات كبيرة:
240×120
300×120
120×60
* البورسلين مستخدم للأرضيات وحوائط الحمامات
* جميع الأسقف Gypsum Board
* Tracks & Spotlights
* تشطيبات وديكورات مميزة من الحجر الطبيعي، Walnut Veneer، وCNC MDF
* تجاليد الغرف من خشب Oak وMDF بتفاصيل CNC
* السلم رخام بالكامل حتى ظهر السلم
* تفاصيل من خشب Walnut ترك أسفل السلم وعلى درجات مختارة
* جميع الأبواب من خشب Finnish Pine مطعم بالـ Stainless Steel

**التأسيس والخامات:**

**الكهرباء:**

* لوحات وكابلات بأحمال تصل إلى 70 KW

**السباكة:**

* مواسير PVC بخامات عالية الجودة
* Grohe concealed systems
* أحواض من البورسلين والرخام
* Grohe Smart concealed shower mixers
* Grohe & Kludi basin mixers
* Roca imported sanitary ware
* San Puro في حمام الغرفة الوسطى

**الجدية المالية:**

* المقدم: **13,830,000 جنيه**
* المتبقي: **2,778,000 جنيه**
* إجمالي السعر: **16,608,000 جنيه**

**الاستلام:**
بعد 4 أشهر من تاريخ كتابة العقد وسداد المقدم.

**السعر غير قابل للتفاوض.**

**السعر لا يشمل:**
التكييفات، الشاترات، البرجولات المعدنية، المطابخ، الستائر، الفرش، الإضاءات، الأجهزة الكهربائية، ونظام التحكم الذكي بما يشمل

تفاصيل العقار

أي فيلا كورنر تشطيب فاخر فيو رائع بسعر مغرى جدا

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية