استثمار فندقي فاخر باستلام فوري: سويت فندقي ببراند InterContinental على النيل مباشرة
فرصة استثمارية استثنائية ونادرة لتملك وحدة فندقية جاهزة للاستلام الفوري، كاملة التشطيب والفرش ببراند عالمي في موقع لا يُعوض على كورنيش نيل المعادي، بإدارة وإشراف مجموعة فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال (InterContinental Hotels & Resorts).

1. مواصفات الوحدة (معايير فندقية عالمية - استلام فوري):
حالة التسليم: استلام فوري (Immediate Delivery).

النوع: سويت فندقي فاخر (Master Suite).

المساحة: 72 متر مربع.

التقسيم الداخلي: غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom) + غرفة ملابس (Dressing Room) + حمام فاخر.

التشطيب والفرش: تشطيب كامل بالأجهزة والتكييفات والمفروشات بالكامل وفقاً لأعلى المعايير الفندقية الخمس نجوم لشركة InterContinental.

2. قوة علامة InterContinental العالمية:
الريادة والأصالة: تُعد InterContinental من أعرق وأقوى العلامات الفندقية الفاخرة في المملكة المتحدة (إنجلترا) وأوروبا، وتتمتع بتاريخ ممتد في إدارة أفخم الفنادق العالمية.

شبكة تشغيل عالمية: تابعة لشركة IHG العالمية، مما يضمن تدفق الزوار والسياح والدبلوماسيين بفضل برنامج الولاء العالمي ومعدلات الإشغال المرتفعة على مدار العام.

3. الموقع الاستراتيجي وعامل الندرة:
موقع مباشر على النيل: إطلالة بانورامية ساحرة ومباشرة على كورنيش نيل المعادي (Direct Nile View).

عامل الندرة: الأراضي المطلة على النيل مباشرة في القاهرة تتمتع بندرة شديدة، مما يجعل هذا الأصل العقاري يزداد قيمة بمرور الوقت.

دعم خطط الدولة والسياحة: توافقاً مع تصريحات رئيس الوزراء المصري وخطط الدولة لتطوير وتوفير أكثر من 3,000 غرفة ووحدة فندقية لتغطية الطلب المتزايد مع افتتاح المتحف المصري الكبير وتنشيط الحركة السياحية في القاهرة الكبرى.

4. الأرقام الاستثمارية والعائد الاقتصادي:
سعر الإيجار اليومي: يتراوح سعر الإيجار اليومي للغرفة الفندقية بين 300 دولار إلى 450 دولار، نظراً للموقع المباشر على النيل وقوة العلامة التجارية العالمية.

عائد إيجاري 18% تعاقدي: مكتوب ومثبت في العقد لضمان أعلى عائد استثماري مجزٍ وبدون أي أعباء تشغيلية على المالك.

زيادة سنوية في سعر الأصل (25%): حماية كاملة من التضخم وزيادة سنوية متوقعة في قيمة الوحدة العقارية بنسبة 25%، مما يضمن لك استثماراً آ

شقه فندقيه استلام فوري علي النيل في انتركونتيننتال

مزايا

الموقع

حول حي المعادي

تفصيل الدرجات

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية