سويت ببراند MR1 على النيل مباشرة في المعادي
فرصة استثمارية استثنائية ونادرة لتملك وحدة فندقية كاملة التشطيب والفرش بإدارة وإشراف براند MR1 الفندقي الشهير، في موقع لا يُعوض على كورنيش نيل المعادي مباشرة مع أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.

1. تفاصيل الوحدة (معايير فندقية عالمية):
النوع: سويت فندقي فاخر (Master Suite).

المساحة: 33 متر مربع.

التقسيم الداخلي: غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom) + غرفة ملابس (Dressing Room) + حمام فاخر.

التشطيب والفرش: تشطيب كامل بالأجهزة والتكييفات والمفروشات بالكامل وفقاً لأعلى المعايير الفندقية العالمية لـ MR1 Hotel.

2. قوة براند MR1 Hotel:
تميز وتصميم عصري: يمثل فندق MR1 نموذجاً للضيافة الفاخرة والعصرية التي تستهدف النخب والسياح ورجال الأعمال، مع تقديم خدمات فندقية متكاملة تعزز من تجربة النزلاء وتضمن معدلات إشغال مرتفعة على مدار العام.

3. الموقع الاستراتيجي وعامل الندرة:
موقع مباشر على النيل: إطلالة بانورامية ساحرة ومباشرة على كورنيش نيل المعادي (Direct Nile View).

عامل الندرة: الأراضي المطلة على النيل مباشرة في القاهرة تتمتع بندرة شديدة، مما يجعل هذا الأصل العقاري يزداد قيمة بمرور الوقت.

دعم خطط الدولة والسياحة: توافقاً مع تصريحات رئيس الوزراء المصري وخطط الدولة لتطوير وتوفير أكثر من 3,000 غرفة ووحدة فندقية لتغطية الطلب المتزايد مع افتتاح المتحف المصري الكبير وتنشيط الحركة السياحية في القاهرة الكبرى.

4. الأرقام الاستثمارية والعائد الاقتصادي:
سعر الإيجار اليومي: يتراوح سعر الإيجار اليومي للغرفة الفندقية بين 300 دولار إلى 450 دولار، نظراً للموقع المباشر على النيل وقوة العلامة التجارية.

عائد إيجاري 18% تعاقدي: مكتوب ومثبت في العقد لضمان أعلى عائد استثماري مجزٍ وبدون أي أعباء تشغيلية على المالك.

زيادة سنوية في سعر الأصل (25%): حماية كاملة من التضخم وزيادة سنوية متوقعة في قيمة الوحدة العقارية بنسبة 25%، مما يضمن لك استثماراً آمناً يجمع بين العائد الإيجاري المرتفع والنمو المستمر لقيمة الأصل نفسه.

5. نظام السداد:
خطة دفع مريحة وممتدة على 10 سنوات، مما يقلل الأقساط الشهرية ويساعدك على تحقيق أعلى معدل ربحية وزيادة رأس المال (ROI & ROE) بأمان تام.

شقه فندقيه متشطبه بالفرش علي النيل بعائد 20% ROI

مزايا

الموقع

حول حي المعادي

تفصيل الدرجات

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية