دوبلكس مميز للبيع في الشيخ زايد – الحي التاسع – المجاورة الأولى – قطعة 63

فرصة مميزة للسكن الشخصي أو الاستثمار، دوبلكس بموقع هادئ ومميز في الحي التاسع، يتكون من دور أرضي وبدروم، مع مساحة جيدة جدًا واستخدامات متعددة، وتشطيب تم تنفيذه بعناية ليكون مناسبًا للسكن الراقي.

تفاصيل الوحدة:

الدور الأرضي بمساحة 207 متر مربع، بواجهة بحرية غربية، مما يوفر إضاءة وتهوية طبيعية مميزة طوال اليوم.

الدور الأرضي متشطب سوبر لوكس بالكامل، والتشطيب تم تنفيذه للسكن الشخصي مع الاهتمام بالتفاصيل وجودة الخامات والتنفيذ.

الوحدة تتكون من:
3 غرف نوم
3 حمامات
غرفة ماستر بحمام خاص
مطبخ كبير
2 ريسيبشن
مساحات معيشة واسعة ومناسبة للعائلات

ومن أهم مميزات الوحدة إمكانية فصل الجزء الخارجي منها، والذي يضم الريسيبشن الخارجي وغرفة وحمام، وذلك من خلال وجود لوحتين كهرباء منفصلتين. هذه الميزة تمنح الوحدة مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء للسكن أو إمكانية استخدام الجزء الخارجي كمكاتب في حالة السماح بالنشاط الإداري بالمنطقة مستقبلًا.

تفاصيل التشطيب والتجهيزات:

جميع الإضاءات داخل الوحدة تعمل بثلاثة ألوان.
جميع فيش التحميل لها وصلات مستقلة من لوحة الكهرباء باستخدام أسلاك 6 مللي سويدي.
الحمامات بالكامل بنظام معلق وسيفون دفن.
حمام الماستر مزود ببانيو.
حمام الريسيبشن مزود بشاور.
جميع غرف النوم مزودة بإضاءات طوارئ للعمل في حالة انقطاع الكهرباء.
جميع العدادات مركبة وتعمل بالفعل، وتشمل عدادات المياه والغاز والكهرباء.
الغاز الطبيعي واصل للوحدة بعدد 3 خطوط، مخصصة للسخان والبوتاجاز والفرن.

البدروم:

بدروم بمساحة 170 متر مربع، وهو طوب أحمر وغير متشطب، مما يتيح للمالك إمكانية تصميمه وتنفيذه حسب احتياجاته واستخدامه المستقبلي.
البدروم بدون سلم داخلي حاليًا.

المساحات الخارجية:

ممر جانبي بمساحة حوالي 80 متر مربع، بعرض 4 متر وطول 20 متر، ويوفر مساحة خارجية مميزة وخصوصية جيدة للوحدة.

حديقة أمامية بمساحة تتراوح من 20 إلى 25 متر مربع.

الوحدة مناسبة جدًا للسكن العائلي، كما تتميز بمرونة كبيرة في الاستخدام وإمكانية استغلال المساحات بشكل عملي، بالإضافة إلى موقعها المميز في الحي التاسع.

السعر المطلوب: 10,000,000 جنيه

للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة، برجاء التواصل.

امتلك الان دوبلكس استثنائي في موقع مميز وراقي زايد

مزايا

الموقع

حول الشيخ زايد

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية