البحث

٤٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه

4

2

١٥٢ متر مربع

EGP٤٬٧٥٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٥٢ متر مربع / ١٬٦٣٦ قدم مربع
دوبلكس للبيع في نيوم بيراميدز, طريق مصر اسكندرية الصحراوي

دوبلكس مميز للبيع في نيوم بيراميدز – الشيخ زايد

دوبلكس مميز للبيع في نيوم بيراميدز – الشيخ زايد | استلام فوري

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية تجمع بين المساحة المناسبة، والتقسيم العملي، والموقع المتميز داخل مدينة الشيخ زايد، فهذه فرصة حقيقية لامتلاك دوبلكس في كمبوند نيوم بيراميدز بإحدى أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار.

الوحدة بمساحة إجمالية 152 متر مربع، وتقع بالدور الثالث والرابع، ما يمنحك خصوصية أكبر وإحساسًا بالاستقلالية يشبه الفيلات، مع الاستفادة من مزايا السكن داخل مجتمع سكني متكامل.

يأتي الدوبلكس بنصف تشطيب، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة في تنفيذ التشطيبات والديكورات وفقًا لذوقه الشخصي واحتياجات أسرته، دون تحمل تكاليف إزالة أو تعديل تشطيبات جاهزة لا تتناسب مع رغباته.

تم تصميم الوحدة بتقسيم داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحات، حيث يضم الدور الأول ريسبشن واسع يسمح بتعدد مناطق الجلوس والاستقبال، بالإضافة إلى مطبخ مستقل وحمام للضيوف، بما يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة والزائرين.

أما الدور العلوي فيضم جناحين للنوم (2 غرفة نوم ماستر)، ما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى غرفة ملابس (Dressing Room) وغرفة معيشة عائلية يمكن استغلالها كمنطقة ترفيه أو مكتب منزلي أو غرفة معيشة خاصة بالأبناء، إلى جانب عدد 2 حمام بتوزيع مثالي يخدم جميع أفراد الأسرة.

مميزات الوحدة:
• مساحة 152 متر.
• دوبلكس بالدور الثالث والرابع.
• استلام فوري وجاهز للسكن أو التشطيب.
• نصف تشطيب.
• 2 غرفة نوم ماستر.
• غرفة ملابس.
• غرفة معيشة.
• ريسبشن واسع.
• مطبخ مستقل.
• 3 حمامات.
• تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات.
• مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار.

يقع كمبوند نيوم بيراميدز في موقع استراتيجي بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من أهم المحاور والخدمات والمراكز التجارية والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل منطقة حيوية تتمتع بسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.

السعر المطلوب: 4,750,000 جنيه كاش فقط.

السعر شامل وديعة الصيانة بالكامل، ولا توجد أي أقساط أو التزامات مستقبلية، مما يجعلها فرصة مميزة للراغبين في الشراء والاستلام الفوري دون انتظار.

للمعاينة أو الاستفسار يرجى التواصل لمعرفة المزيد من التفاصيل وترتيب موعد للزيارة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

١٬٦٣٦ قدم مربع / ١٥٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

غرفة دراسة

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار Arab Developers Holding

قيد الإنشاء

نيووم بيراميدز

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

Arab Developers Holding

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 56% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ١٠٬٨٨٠٬٩١١ جنيه

هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٧٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

GC4G7SVQWFEYMCENW86PXQG9MM

نُشِر

منذ 9 ساعات

طريقة الدفع

نقداً