يقع مشروع Palencia Compound El Shorouk في موقع استراتيجي مميز بمدينة الشروق، مباشرة أمام كارفور الشروق وعلى مقربة من أهم المحاور الرئيسية. يتميز الكمبوند بتصميم معماري بطابع إسباني أنيق ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان خصوصية وهدوءًا داخل مجتمع سكني متكامل. كما يجمع المشروع بين الموقع الحيوي وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية ويوفر المشروع بيئة سكنية عصرية تجمع بين الهدوء والخدمات المتكاملة، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

تفاصيل الوحده :
المساحة 252 + 61 جاردن
عدد غرف النوم 3 + living room
عدد الحمامات 4
الريسيبشن كبير ويمكن تقسيمه الى كذا قطعه
السعر قبل الخصم 11,643,539
السعر بعد الخصم 9,314,831
مدة التقسيط 8
المقدم 10%
الصيانة 8%
معاد الاستلام 2027

الخدمات والموقع
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات دخول إلكترونية.
حمامات سباحة موزعة داخل المشروع لخدمة السكان.
نادي صحي متكامل يضم صالة رياضية ومنطقة سبا.
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
مسارات للمشي والجري وسط مساحات خضراء واسعة.
مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
منطقة تجارية متكاملة لتوفير الخدمات اليومية.
جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الازدحام داخل المشروع.
بنية تحتية حديثة تشمل إنترنت مركزي ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.

يقع المشروع مباشرة أمام كارفور الشروق.
5 دقائق إلى مدينتي.
5–7 دقائق إلى الجامعة البريطانية في مصر.
6 دقائق إلى الجامعة الفرنسية في مصر.
10–15 دقيقة إلى القاهرة الجديدة.
15–20 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
20–25 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي.
دقيقة واحدة إلى طريق الحرية الشروق.
3 دقائق إلى طريق السويس.
4 دقائق إلى طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
10 دقائق إلى الطريق الدائري الأوسطى.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

مستوى الوحدة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٠٨٢٬٧١٣ جنيه

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٧٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

بخصم 20% عاين وتعاقد بـ10% فيو رائع استلام 2027

مزايا

الموقع

حول مدينة الشروق

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية