فرصة حصرية دوبلكس 350م² + جاردن 200م² الأندلس

كود 6893
فرصة حصرية! دوبلكس 350م² + جاردن 200م² - مدخل خاص - الأندلس 2 - نصف تشطيب -

دوبلكس فاخر للبيع بمساحة إجمالية 350 م² (أرضي 185م + بيزمنت 165م) مع مدخل خاص وحديقة كاملة خاصة بمساحة 200 م²، في منطقة الأندلس 2/1 الراقية بالتجمع الخامس. الوحدة تسليم نصف تشطيب وبها سلم داخلي. التقسيم الممتاز يشمل 3 غرف ومكتب في الأرضي، و 4 ريسبشن ومطبخ في البيزمنت (إجمالي 3 حمامات). يتميز الموقع بكونه محاطًا بأرقى الكمبوندات مثل ميفيدا وقطامية ديونز، وقربه الفائق من شارع التسعين الجنوبي ومنطقة النوادي الكبرى (نادي بلاتينيوم والأهلي)، مما يضمن قيمة استثمارية وسكنية عالية.

تفاصيل الوحدة:

الموقع: الأندلس 2/1، التجمع الخامس.

نوع العقار: دوبلكس (أرضي + بيزمنت) بسلم داخلي ومدخل خاص.

المساحة الإجمالية: 350 م² (185م أرضي + 165م بيزمنت).

المساحة الخارجية: حديقة كاملة 200 م².

التشطيب: نصف تشطيب (1/2).

التكوين:

الأرضي: 3 غرف (واحدة ماستر)، 2 حمام، 3 ريسبشن، 1 مكتب.

البيزمنت: 4 ريسبشن، 1 مطبخ
مطلوب 7،500،000

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٣٬٧٦٧ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

مطل على معلم رئيسي

الموقع

مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 51% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬١٥٢٬٢٨٧ جنيه

هذا العقار 40% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٥٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Comioneta RE

D COMUNITA RE

شاهد عقارات الوكالة (40)

المعلومات التنظيمية

مرجع

6893

نُشِر

منذ 5 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً

واتس آب