البحث

١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٢١٠ متر مربع

EGP١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
دوبلكس للبيع في ذا ادريس ايست, شارع التسعين

دوبلكس 210م للبيع Address East التجمع الخامس

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس أرضي وأول داخل كمبوند Address East في قلب التجمع، أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري، مع بيئة سكنية متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

الوحدة تقع في المرحلة الثانية من المشروع، وتتمتع بموقع ناصية مميز يمنحها إطلالة أفضل وخصوصية أعلى، مع استلام فوري وجاهزية للسكن، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للراغبين في الانتقال الفوري دون انتظار.

تبلغ مساحة الدوبلكس 210 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 70 متر مربع، توفر مساحة خارجية مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو حتى تجهيزها بما يناسب أسلوب الحياة الخاص بك.

يتكون الدور الأرضي من ريسيبشن واسع يسمح بتعدد الاستخدامات سواء كمساحات استقبال أو معيشة، بالإضافة إلى مطبخ عملي وحمام ضيوف، ما يوفر تنظيمًا مريحًا للحياة اليومية. أما الدور الأول فيضم 3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص وتراس يوفر إطلالة مميزة، إلى جانب حمام يخدم باقي الغرف، بالإضافة إلى كيتشنيت لزيادة الراحة وسهولة الاستخدام.

الوحدة مشطبة تشطيب داخلي كامل باستخدام خامات جيدة وتصميمات عملية، مما يوفر على المشتري الوقت والمجهود في أعمال التشطيب، مع إمكانية إضافة اللمسات النهائية حسب الذوق الشخصي. كما أنها أول سكن، مما يضمن حالة ممتازة للوحدة.

كمبوند Address East يتميز بموقع استراتيجي في التجمع، قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من المدارس الدولية، الجامعات، والمناطق التجارية والخدمية، مما يجعله بيئة مثالية للسكن العائلي والاستثمار.

السعر المطلوب 12,000,000 جنيه كاش، وهو سعر تنافسي جدًا لوحدة بهذه المواصفات والمساحة داخل موقع مميز. الوحدة بعقد وطني، ما يضيف عنصر أمان قانوني ووضوح في الملكية.

إذا كنت تبحث عن وحدة جاهزة للسكن الفوري داخل كمبوند متكامل، مع مساحة مناسبة وحديقة خاصة وموقع مميز، فهذا الدوبلكس يمثل فرصة قوية لا تعوض.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٢٨ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

شرفة

حوض سباحة للأطفال

ردهة في المبنى

مطل على معلم رئيسي

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن

مطل على بحيرات


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information
مكتمل

ذا ادريس ايست

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

Dorra Group

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٣

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬٨٤٨٬٦٢٢ جنيه

هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٨٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

56MYESKZ37S1074G9RPS9DKES8

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً