EGP26,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 13 دقائق
نوع العقار
دوبلكس
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
215 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
120,930 جنيه/متر مربع
متاح من
١٠ نوفمبر ٢٠٢٦
دوبلكس للبيع في زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامس**دوبلكس 215 متر - تشطيب كامل بالتكييفات والمطابخ في كمبوند ZED East التجمع الخامس**
* **المشروع:** ZED East (شركة Ora Developers)
* **الموقع:** التجمع الخامس - على الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي
* **المساحة:** 215 متر مربع
* **النوع:** دوبلكس (Duplex)
* **التشطيب:** تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات والمطابخ (Fully Finished with ACs & Kitchens)
* **التقسيم الداخلي:**
* **الدور الأول (منطقة الاستقبال والخدمات):** ريسبشن واسع يتسع لعدة قطع + سفرة + مطبخ رئيسي + حمام ضيوف + غرفة خادمة بحمام خاص (Nanny's Room) + تراس عريض
* **الدور الثاني (منطقة المعيشة والنوم):** 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص وDressing Room) + حمام رئيسي يخدم الغرفتين + غرفة معيشة عائلية (Living Room)
---
**فلسفة الوحدة والاستثمار:**
* **تجربة السكن الفيلا بالمساحات المدمجة:** يوفر الدوبلكس الخصوصية التامة بين منطقة الاستقبال والضيوف في الدور السفلي وغرف النوم في الدور العلوي، مما يعطيك نمط حياة الفيلا المستقلة مع كفاءة الاستغلال السكني.
* **إعادة البيع والإيجار العائلي:** تعد مساحة 215م من أكثر المساحات المطلوبة للعائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية في التجمع الخامس، مما يضمن استمرارية زيادة القيمة العقارية (Capital Appreciation) وسرعة إعادة البيع.
* **جاهزية كاملة بدون عناء:** تسليم الوحدات بالكامل بالتكييفات وأجهزة المطبخ يختصر الوقت والجهد والتكلفة العالية المتوقعة لتشطيب مساحة دوبلكس كبيرة بهذا الحجم.
---
**مميزات كمبوند ZED East التجمع الخامس:**
* موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي ونهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.
* النادي الرياضي (ZED Club) على مساحة 45 فدان يضم أكاديميات رياضية وملاعب متخصصة.
* حديقة مركزية ضخمة (ZED Park) ومساحات خضراء تشغل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروع (400 فدان).
* منطقة تجارية وإدارية متكاملة ومجمع مطاعم وكافيهات فاخرة.
* أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
* إدارة متميزة للمشروع لضمان الصيانة المستمرة واستدامة القيمة العقارية.
---
دوبلكس 215م بالتقسيط في كمبوند ZED East
* **المشروع:** ZED East (شركة Ora Developers)
* **الموقع:** التجمع الخامس - على الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي
* **المساحة:** 215 متر مربع
* **النوع:** دوبلكس (Duplex)
* **التشطيب:** تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات والمطابخ (Fully Finished with ACs & Kitchens)
* **التقسيم الداخلي:**
* **الدور الأول (منطقة الاستقبال والخدمات):** ريسبشن واسع يتسع لعدة قطع + سفرة + مطبخ رئيسي + حمام ضيوف + غرفة خادمة بحمام خاص (Nanny's Room) + تراس عريض
* **الدور الثاني (منطقة المعيشة والنوم):** 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص وDressing Room) + حمام رئيسي يخدم الغرفتين + غرفة معيشة عائلية (Living Room)
---
**فلسفة الوحدة والاستثمار:**
* **تجربة السكن الفيلا بالمساحات المدمجة:** يوفر الدوبلكس الخصوصية التامة بين منطقة الاستقبال والضيوف في الدور السفلي وغرف النوم في الدور العلوي، مما يعطيك نمط حياة الفيلا المستقلة مع كفاءة الاستغلال السكني.
* **إعادة البيع والإيجار العائلي:** تعد مساحة 215م من أكثر المساحات المطلوبة للعائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية في التجمع الخامس، مما يضمن استمرارية زيادة القيمة العقارية (Capital Appreciation) وسرعة إعادة البيع.
* **جاهزية كاملة بدون عناء:** تسليم الوحدات بالكامل بالتكييفات وأجهزة المطبخ يختصر الوقت والجهد والتكلفة العالية المتوقعة لتشطيب مساحة دوبلكس كبيرة بهذا الحجم.
---
**مميزات كمبوند ZED East التجمع الخامس:**
* موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي ونهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.
* النادي الرياضي (ZED Club) على مساحة 45 فدان يضم أكاديميات رياضية وملاعب متخصصة.
* حديقة مركزية ضخمة (ZED Park) ومساحات خضراء تشغل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروع (400 فدان).
* منطقة تجارية وإدارية متكاملة ومجمع مطاعم وكافيهات فاخرة.
* أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
* إدارة متميزة للمشروع لضمان الصيانة المستمرة واستدامة القيمة العقارية.
---
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مركز طبي
نادي اجتماعي
ملاعب رياضية
مصعد خدمة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
+ 7 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,073 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,689
- متوسط السعر16.4M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 58% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 16,426,225 جنيه
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 297 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Christina Emad Roshdy Abdo
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (13502)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
omar__CH6S77E56XFYXENWJEDJ7A8P50
نُشِر
منذ 13 دقائق
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
5 جنيه