دوبلكس فاخر للبيع – 700 متر مربع – الشويفات، التجمع الخامس

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس فاخر بمساحة 700 متر مربع في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بمنطقة الشويفات بالتجمع الخامس، بموقع استثنائي أمام منطقة الداون تاون مباشرة.

يتكون الدوبلكس من الدور الأرضي بالكامل بالإضافة إلى نصف مساحة البدروم، ويوفر مساحات واسعة وتصميماً عملياً يمنح أقصى درجات الراحة والخصوصية.

مواصفات الدوبلكس:
• حمام سباحة كبير مزود بمنظومة تدفئة حديثة
• جاكوزي فاخر
• مدخل خاص
• 2 مكان انتظار بالجراج
• 4 غرف نوم واسعة
• 2 مطبخ كبير مجهزين بالكامل
• تكييفات كونسيلد مخفية بجميع أنحاء الوحدة
• نظام تدفئة متكامل لغرف النوم
• سخانات ومنظومة تدفئة مركزية

إضافات ومميزات عالية القيمة:
• تكلفة تنفيذ وتدفئة حمام السباحة تتجاوز 3 مليون جنيه
• مطبخ من تصميم المهندس عمرو حلمي بقيمة حالية تقارب 1.5 مليون جنيه
• تكييفات الكونسيلد ونظام تدفئة غرف النوم بقيمة تتجاوز 2 مليون جنيه

كما يتميز الدوبلكس بتشطيبات فاخرة ومستوى راقٍ من التجهيزات، مما يجعله جاهزاً للسكن أو الاستثمار دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

الوحدة مؤجرة حالياً وتحقق عائداً استثمارياً سنوياً مميزاً يقدر بحوالي 3.5% بالدولار الأمريكي، ما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية نادرة في آن واحد.

للمعاينة والاستفسار يرجى التواصل.

**عنوان مقترح للإعلان:**
دوبلكس 700م فاخر للبيع بالشويفات | حمام سباحة مدفأ وجاكوزي | مؤجر بعائد بالدولار | أمام الداون تاون مباشرة

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

نادي صحي مشترك

حوض سباحة للأطفال

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

+ 1 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 68% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٣٬٠٦٤٬٧٨٦ جنيه

هذا العقار 85% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٧٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

دوبلكس 700 متر للبيع الشويفات التجمع الخامس

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى