فرصة سكنية راقية وعالية الخصوصية في قلب التجمع الأول. يقع الدوبلكس في كمبوند المالية الفاخر، بموقع استراتيجي مميز جداً خلف الميراج سيتي مباشرة وبجوار فندق رينيسانس الشهير. الموقع يجمع بين الهدوء التام داخل الكمبوند والقرب السريع من الطريق الدائري ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية.

بيانات ومساحات الوحدة:
مساحة المباني: 350 متر مربع (تقسيم داخلي ذكي ومريح ممتد على دورين: أرضي وبيزمنت منخفض).

مساحة الجاردن (الحديقة): 170 متر مربع (مزروعة بالكامل ومجهزة لجلسات عائلية مميزة).

المداخل: يتميز الدوبلكس بوجود مدخل خاص مستقل، بالإضافة إلى المدخل الرئيسي من باب الفيلا.

الأمان: الفيلا مؤمنة بالكامل بنظام كاميرات مراقبة حديث.

المرافق: كاملة المرافق والخدمات الرسمية وجاهزة للتشغيل (غاز طبيعي، كهرباء، مياه).

التقسيم الداخلي المتميز للدورين:
1. الدور المنخفض (البيزمنت):

ريسبشن كبير جداً يتسع لـ 5 قطع براحة تامة.

غرفة ليفينج (Living Room) مستقلة ومريحة.

مطبخ كبير جداً ومجهز + حمام (تويلت) كبير لخدمة الدور والاستقبال.

يفتح مباشرة على الجاردن المزروعة بمساحة 170م.

2. الدور الأرضي:

3 غرف نوم بمساحات ممتازة (منهم غرفة ماستر بحمام خاص).

2 حمام بتشطيبات راقية.

أوفيس (مطبخ صغير) لخدمة الدور العلوي دون الحاجة للنزول للمطبخ الرئيسي.

ريسبشن إضافي 3 قطع يتمتع بإضاءة وتهوية ممتازة.

تفاصيل السعر وأنظمة السداد:
السعر المطلوب: 15,000,000 جنيه مصري (خمسة عشر مليون جنيه مصري) قابل للتفاوض.

السعر مميز جداً نظراً للموقع الساحر بجوار الفنادق الكبرى، المساحة الضخمة، والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٧٨٠٬٦٩١ جنيه

هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس 350م بجاردن 170م بكمبوند المالية

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية