دوبلكس للبيع في كريك تاون – Creek Town

**دوبلكس للبيع في كريك تاون – Creek Town**

موقع مميز جدًا داخل المشروع، بإطلالة مفتوحة على أكبر كريك في المشروع.

**المساحات**
- مساحة الدوبلكس: 235 متر مربع
- مساحة الجاردن: 50 متر مربع

**تفاصيل إعادة البيع**
- إجمالي المدفوع شامل الصيانة: 8,316,000 جنيه
- الأوفر: 2,715,000 جنيه
- إجمالي المبلغ المطلوب للكاش للمالك: 11,031,000 جنيه
- القسط القادم: 495,000 جنيه، مستحق في 1 يناير 2027.

**الأقساط المتبقية**
- إجمالي المتبقي على الوحدة: 5,940,000 جنيه.
- عدد الأقساط: 12 قسطًا ربع سنويًا بقيمة 495,000 جنيه للقسط، حتى أكتوبر 2029.

**مستحقات المطور عند الاستلام**
إجمالي 689,000 جنيه، يتحملها المشتري، وتشمل:
- فرق صيانة بنسبة 2%: 264,000 جنيه.
- رسوم التنازل: 200,000 جنيه.
- 25% من تسوية فرق المساحة: 225,000 جنيه.

**تسوية فرق المساحة**
- المبلغ المتبقي: 675,000 جنيه، يُضاف إلى الأقساط المتبقية.

**تفاصيل السعر والصيانة**
- السعر الأصلي في العقد: 13,200,000 جنيه.
- سعر إعادة البيع بدون الصيانة: 16,815,000 جنيه.
- إجمالي الصيانة: 1,320,000 جنيه.
- الصيانة المسددة: 1,056,000 جنيه.
- فرق الصيانة المستحق: 264,000 جنيه.