**دوبلكس للبيع في حي الوزراء – امتداد غرب الجولف – القاهرة الجديدة | 650 متر | فرصة استثنائية بجوار القطامية هايتس**

فرصة نادرة لامتلاك دوبلكس بموقع استراتيجي في حي الوزراء (امتداد غرب الجولف)، أحد أرقى المناطق السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة، والمجاور مباشرة لكمبوند القطامية هايتس، أحد أفخم المجتمعات السكنية في مصر. يتميز العقار بمساحات واسعة، وتصميم عملي، وإمكانية تنفيذ تشطيب داخلي بالكامل وفقًا لرؤية المالك، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأجل.

يقع الدوبلكس في منطقة هادئة وراقية تتميز بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري وأهم المحاور الرئيسية، مع قربها من التجمع الخامس، القاهرة القديمة، ومطار القاهرة الدولي.

**تفاصيل الوحدة:**

إجمالي المساحة: 650 متر مربع

الدور الأول: 250 متر مربع

الدور الأرضي (Basement): 250 متر مربع

مساحة خارجية: حوالي 150 متر مربع تحيط بالوحدة من الأمام والجانبين والخلف، ويمكن استغلالها كحديقة خاصة أو منطقة جلوس وترفيه.

**التقسيم المقترح:**

الدور الأول:

صالة استقبال واسعة

حمام للضيوف

إمكانية تنفيذ 3 غرف نوم بمساحات مريحة

الدور الأرضي (Basement):

صالة كبيرة جدًا تصلح للاستقبال أو غرفة معيشة عائلية

إمكانية تنفيذ غرفتي نوم إضافيتين

مطبخ

عدة حمامات حسب التصميم المطلوب

يتميز الدوبلكس بواجهة بحرية توفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مميزة طوال اليوم، مع إمكانية تصميم حديقة خاصة تحيط بالوحدة، مما يمنحها خصوصية وإحساسًا يشبه الفيلات المستقلة.

**الموقع:**

يقع العقار في حي الوزراء (امتداد غرب الجولف)، بجوار كمبوند القطامية هايتس، وعلى مقربة من الطريق الدائري، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.

يبعد حوالي:

12 دقيقة عن التجمع الخامس

13 دقيقة عن كايرو فيستيفال سيتي

20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي

25 دقيقة عن وسط البلد والزمالك

يعد الموقع مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من أهم المناطق الحيوية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية.

السعر المطلوب: 16,000,000 جنيه مصري.

كود الوحدة: RN18.

إذا كنت تبحث عن دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة، أو عقار بجوار القطامية هايتس، أو وحدة بمساحات كبيرة وحديقة خاصة في موقع متميز، فإن هذه الفرصة تجمع بين الموقع الراقي، المساحة الاستثنائية، والإمكانات الكبيرة للتصميم والتشط

دوبلكس للبيع في حي الوزراء غرب الجولف سكن فاخر

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى