دوبلكس لقطة للبيع البنفسج عمارات بجوار الوتر واي

دوبلكس لقطة للبيع | البنفسج عمارات | بجوار الوتر واي مباشره
فرصة لا تتكرر للسكن الراقي في قلب التجمع الأول، دوبلكس بمواصفات وخصوصية كاملة، بموقع استراتيجي قريب منطقة Waterway والمحاور الرئيسية.

الموقع الاستراتيجي (كود: 7550):
البنفسج عمارات - منطقة تمتاز بالهدوء والرقي.

خطوات من الوتر واي (Waterway): وقريب جداً من أهم المطاعم والكافيهات والخدمات.

مواصفات الوحدة:
المساحة: 250 متر مربع (مساحة واسعة واستغلال ذكي).

النظام: بيزمنت + أرضي (بتقسيم فيلا طابقين).

الخصوصية: مدخل خاص + حديقة خاصة (Private Garden).

التقسيم الداخلي:
الدور الأرضي (الاستقبال):

ريسبشن ضخم 4 قطع (مساحة مفتوحة ومريحة).

مطبخ American Kitchen مفتوح بتصميم عصري.

حمام ضيوف.

الدور السفلي/البيزمنت (منطقة النوم):

غرفة نوم ماستر ملحق بها حمام خاص.

2 غرفة نوم إضافية واسعة.

حمام ثالث لخدمة الغرف.

تفاصيل التعاقد:
المطلوب: 8,500,000 ج.م كاش.

مميزات تنافسية:
السعر: 8,500,000 ج.م؛ هذا السعر لمساحة 250م بموقع "البنفسج" وبمدخل خاص وحديقة يعتبر سعراً مغرياً جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في 2026.

الاستثمار: القرب من الوتر واي يجعل الوحدة سريعة الطلب سواء للسكن أو لإعادة البيع مستقبلاً.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬١٥٢٬٢٨٧ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٥٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس لقطة للبيع البنفسج عمارات بجوار الوتر واي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية