دوبلكس 436م للبيع بالبنفسج 10 - موقع متميز

دوبلكس 436م للبيع بالبنفسج 10 - موقع متميز (أرضي + بيزمنت )

كود الوحدة: T107

وصف العقار (Property Description):
فرصة استثنائية للتملك في أرقى مناطق البنفسج 10 بالتجمع الأول، دوبلكس بمساحات شاسعة وتقسيم داخلي مرن، يمنحك حرية التشطيب والتصميم وفقاً لذوقك الخاص.

تفاصيل المساحة والتقسيم:

المساحة الإجمالية المبنية: 436 متر مربع.

الدور الأرضي: 285 متر مربع (4 غرف نوم منها غرفة ماستر + 3 حمام).

الدور البيزمنت: 151 متر مربع (غرفة + حمام + مساحة مفتوحة قابلة للتقسيم حسب الرغبة).

المساحة الخارجية: حديقة خاصة (جنينة) بمساحة 106 متر مربع.

الوضع القانوني والإنشائي:

حالة التشطيب: على الطوب الأحمر (نصف تشطيب).

الميزة القانونية: يوجد مصالحة سكنية رسمية على دور البيزمنت، مما يضمن لك قانونية الاستخدام والخصوصية.

الموقع: البنفسج 10، منطقة هادئة وراقية وقريبة من كافة الخدمات الحيوية بالتجمع الأول.

المميزات الإضافية:

مساحات غرف واسعة جداً وتوزيع إنشائي يسمح بتعديلات داخلية.

مدخل خاص للوحدة مع الحديقة.

موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من محور محمد نجيب والتسعين الشمالي.

البيانات المالية:

السعر المطلوب: 9,500,000 جنيه مصري.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٢٬٢٤٩٬٦٧١ جنيه

هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٥٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس 436م للبيع بالبنفسج 10 - موقع متميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية