دوبلكس فاخر للبيع في النرجس 3 – القاهرة الجديدة

امتلك دوبلكس بمساحات استثنائية وتشطيبات فاخرة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، بموقع مباشر على شارع التسعين، يجمع بين سهولة الوصول، والخصوصية، وقربه من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية.

الموقع:

- النرجس 3 – القاهرة الجديدة
- مباشرة على شارع التسعين الرئيسي
- بجوار حزب مستقبل وطن
- دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)
- بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي
- قريب من محور محمد نجيب والطريق الدائري
- محاط بأفضل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية

تفاصيل الوحدة:

- دوبلكس
- مساحة المباني: 400 متر
- جاردن خاصة: 150 متر
- 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر وغرفة ليفينج)
- 4 حمامات
- تشطيبات سوبر لوكس بخامات مستوردة من إسبانيا وإيطاليا

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي المرتفع (220 متر):

- 4 غرف نوم
- مطبخ
- 2 حمام

الدور الأرضي المنخفض (180 متر):

- ريسبشنات واسعة مفتوحة
- حمام ضيوف
- حمام خاص بغرفة الشغالة

مميزات إضافية:

- رخصة الفيلا تشمل بدروم (ليس جراج)
- تصميم عملي يوفر أقصى استفادة من المساحات
- إضاءة وتهوية طبيعية ممتازة
- موقع مميز مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار

السعر: 12,850,000 جنيه

فرصة نادرة لامتلاك دوبلكس فاخر بموقع استراتيجي على شارع التسعين، يجمع بين المساحة الكبيرة، التشطيبات الراقية، والموقع الذي يضمن قيمة استثمارية مرتفعة.

مزايا

المبنى / البنية الأساسية

موقف مغطى

مصعد خدمة

خاص بالكامبوند

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

+ 2 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

تكييف مركزي

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

+ 6 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مصعد

ملاعب رياضية

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٧٬٣٣٦٬٠٦٦ جنيه

هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٠٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس فاخر للبيع في النرجس 3 على شارع التسعين

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية