دوبلكس في النرجس فيلات للبيع الترا مودرن اول سكن

النرجس 3 ڤيلات_التسعين الجنوبي _التجمع الخامس
بجوار حزب مستقبل وطن
دوبلكس 400 متر
بيزمن وارضي
4 غرف/2ماستر بالدور الأرضي
4 حمام_ريسيسن 4 قطع
جاردن 150 متر
تشطيب الترا سوبر لوكس
استلام فوري
البيع بدون الفرش والاجهزه
مطلوب 13,800,000
------------------------
مميزات حي النرجس فيلات

موقع استراتيجي: يقع في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من المستشفى الجوي، الجامعة الألمانية (GUC)، ومناطق مثل بيت الوطن والأندلس.
تصميم وخصوصية: منطقة فيلات حصرية (مناطق 1-8) تتميز بالهدوء، والشوارع المنظمة، وكثافة سكانية منخفضة، بالإضافة إلى وجود حديقة خاصة للشقق الأرضية.
بنية تحتية متكاملة: مأهولة بالسكان وتتوفر بها الخدمات التعليمية، التجارية، والطبية كافة.
مناطق خضراء: توفر مساحات خضراء واسعة تمنح شعوراً بالاسترخاء والراحة.
الاستثمار العقاري: تُعد النرجس الجديدة "امتداد النرجس" فرصة استثمارية واعدة نظرًا لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة (حوالي 25 دقيقة) وارتفاع الطلب عليها.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٤٬٣٠٦ قدم مربع / ٤٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٧ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

حديقة خاصة

صالة رياضة مشتركة

الموقع

مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬٨٤٨٬٦٢٢ جنيه

هذا العقار 40% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٨٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

mohamed Abdelfattah

S signature

شاهد عقارات الوكالة (346)

المعلومات التنظيمية

مرجع

mk108

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً