دوبلكس فاخر للبيع بالنرجس 2 – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس بمساحة إجمالية 550 متر مربع، مكون من الدور الثاني ورووف، بإطلالة مفتوحة بالكامل، وفي موقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، أمام كمبوند ليك فيو وفندق دوسيت ثاني مباشرة.

المواصفات والتفاصيل:

نوع الوحدة: دوبلكس (الدور الثاني + روف).
الموقع: النرجس 2، شارع التسعين الجنوبي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
المساحة الإجمالية: 550 متر مربع.
الإطلالة: فيو مفتوح بالكامل.
حالة التشطيب: 3/4 تشطيب، مع تنفيذ التأسيسات الأساسية وجاهزية الوحدة لاستكمال التشطيب النهائي.

أولاً: الدور الثاني – 275 متر مربع

2 غرفة نوم ماستر بمساحات واسعة، لكل غرفة دريسنج روم وحمام خاص.
ريسبشن واسع 4 قطع.
حمام ضيوف.
مطبخ.
غرفة خادمة (ناني).

ثانياً: الروف – 275 متر مربع

غرفة ماستر واسعة جداً تضم بلكونتين.
ريسبشن.
حمام ضيوف.
إمكانية التقدم للجهاز المختص للحصول على موافقة البناء على 60% من إجمالي مساحة الروف، وفقاً للاشتراطات وسداد الرسوم المقررة.

تفاصيل التشطيب والتأسيسات:

تأسيس كامل لأعمال السباكة والكهرباء.
محارة وبطانة دهانات جاهزة لاستكمال التشطيب النهائي.
الأرضيات مجهزة بطبقة بلاط تمهيداً لتركيب السيراميك أو الباركيه مباشرة.
تركيب كامل لجميع الشبابيك بقطاعات ألوميتال.

الموقع والمعالم القريبة:

على شارع التسعين الجنوبي مباشرة.
أمام كمبوند ليك فيو.
أمام فندق دوسيت ثاني مباشرة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 14,819,992 جنيه

هذا العقار 120% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 250 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس فاخر للبيع بالنرجس 2 – التجمع الخامس

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية