دوبلكس استلام فوري 3 غرف مع رووف واسع في التجمع

دوبلكس للبيع في التجمع الخامس تقاطع محمد نجيب

تفاصيل الوحدة :

المساحة : 306 متر + 90 متر رووف

التقسيم : 3 غرف + 3 حمام

التشطيب : بدون تشطيب

الدور : الثالث + الرووف

الاستلام : استلام فوري

اجمالي السعر : 7,000,000

------------------------

شارع محمد نجيب في التجمع الخامس يُعد من أبرز الشوارع الحيوية في المنطقة، ويمثل محورًا تجاريًا وخدميًا مهمًا يخدم سكان القاهرة الجديدة بشكل عام وسكان التجمع الخامس بشكل خاص. يتميز الشارع بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، مما يجعله سهل الوصول من مختلف أحياء المنطقة.

المنطقة معروفة بكثافة النشاط التجاري، حيث تنتشر الكافيهات والمطاعم، والعيادات الطبية، ومراكز الأشعة والتحاليل، إلى جانب البنوك والمحلات التجارية والسوبر ماركت، وهو ما يجعلها وجهة أساسية لقضاء الاحتياجات اليومية أو للتجمعات الاجتماعية. كما يشهد الشارع حركة نشطة على مدار اليوم، خاصة في المساء، بسبب تنوع الأنشطة الترفيهية والخدمية.

بفضل هذا الزخم، أصبح شارع محمد نجيب من أهم مناطق الجذب للاستثمار التجاري في التجمع الخامس، سواء في المحلات أو المكاتب الإدارية أو العيادات، خصوصًا مع وجود كثافة سكنية عالية في المناطق المحيطة به. وبشكل عام، تمثل المنطقة مزيجًا بين الحيوية التجارية والموقع المميز، مما يجعلها من أكثر المناطق طلبًا سواء للسكن القريب منها أو للاستثمار.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 54% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬١٦٤٬٩٠٨ جنيه

هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس استلام فوري 3 غرف مع رووف واسع في التجمع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية