البحث

٢٠٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٢٨٢ متر مربع

EGP٢٠٬٩٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٨٢ متر مربع / ٣٬٠٣٥ قدم مربع
دوبلكس للبيع في سيراس, اب تاون كايرو

دوبلكس أرضي فاخر | سييراس | حديقة خاصة | أب تاون

دوبلكس أرضي فاخر | سييراس | حديقة خاصة | أبتاون كايرو من إعمار

————————

تفاصيل الوحدة:

اسم المشروع: أبتاون كايرو

المرحلة: سييراس

نوع الوحدة: دوبلكس أرضي

المساحة المبنية: 282 متر مربع

مساحة الحديقة: 104 متر مربع

عدد الغرف: 4 غرف نوم

عدد الحمامات: 4 حمامات

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
22,900,000 جنيه مصري

عمولة المشتري:
1.5%

المصاريف الإضافية:

رسوم التنازل:
57,000 جنيه

————————

وصف المشروع:

امتلك دوبلكس أرضي فاخر داخل مرحلة سييراس في أبتاون كايرو من إعمار، واستمتع بمساحات واسعة وحديقة خاصة داخل واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في شرق القاهرة. يجمع هذا الدوبلكس بين التصميم العصري، الخصوصية، وجودة الحياة التي تشتهر بها مشروعات إعمار.

تبلغ مساحة الوحدة 282 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 104 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و4 حمامات، مع تصميم داخلي راقٍ يوفر مساحات استقبال واسعة وإضاءة طبيعية، بينما تمنح الحديقة الخاصة مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف والاستمتاع بالحياة الخارجية.

تقع الوحدة داخل Sierras، إحدى أكثر مراحل أبتاون كايرو تميزًا، حيث يستمتع السكان بملعب جولف عالمي، نادي اجتماعي فاخر، مساحات خضراء واسعة، مطاعم، كافيهات، مناطق تجارية، مرافق رياضية، وأمن وحراسة على مدار الساعة، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.

ويُعد Uptown Cairo by Emaar من أبرز المشروعات السكنية في شرق القاهرة، لما يوفره من موقع استراتيجي، خدمات عالمية، ومستوى معيشة فاخر، إلى جانب قيمة استثمارية مرتفعة.

بسعر إجمالي 22,900,000 جنيه مصري، يمثل هذا الدوبلكس فرصة استثنائية لامتلاك منزل فاخر بحديقة خاصة داخل واحدة من أفضل المجتمعات السكنية في القاهرة.

————————

كلمات البحث المرتبطة:

أبتاون كايرو – سييراس – دوبلكس أرضي – دوبلكس بحديقة – 4 غرف نوم – إعمار – شقة دوبلكس للبيع – عقارات شرق القاهرة – منزل فاخر – حديقة خاصة – استثمار عقاري – إعادة بيع – Uptown Cairo – Sierras – Emaar Misr

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٧ يوليو ٢٠٢٦


مزايا

المبنى / البنية الأساسية

مصعد

مصعد خدمة

خاص بالكامبوند

مسبح مشترك

مسبح خاص

حوض سباحة للأطفال

نادي اجتماعي

مركز طبي

مستوى الوحدة

غير مفروشة

تكييف مركزي

خزائن حائط

شرفة

مطل على بحيرات

+ 6 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٣١٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٥٬٦٨٠٬٩٣٧ جنيه

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٩٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaledSAR9E2SNGFJYYMCBCJCSFQG1P8

نُشِر

منذ 2 ساعات

طريقة الدفع

نقداً