البحث

٢٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

٢٦٥ متر مربع

EGP٢٥٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
دوبلكس للبيع في سيراس, اب تاون كايرو

دوبلكس مميز للبيع بفيو مميز وسعر لقطه

أبتاون كايرو
دوبلكس مميز للبيع

المساحة المباني : 265 م

مساحة الجاردن : 300 م

3 غرف نوم، تشمل غرفة ماستر

غرفة ناني بحمام

لوكيشن مميز

كمبوند أبتاون كايرو

يُعد أبتاون كايرو واحدًا من أرقى وأشهر المجمعات السكنية المتكاملة، وهو من تطوير شركة إعمار مصر للتنمية. يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب هضبة المقطم، على ارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ألطف وإطلالات بانورامية خلابة على القاهرة.

المخطط العام ومساحة المشروع

إجمالي مساحة المشروع: 1,200 فدان (حوالي 4.2 مليون متر مربع)

نسبة المباني: 20% فقط

المساحات الخضراء والخدمات: 80%، وتشمل حدائق منسقة، مناظر طبيعية، ولاجون كريستالية

تصميم يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء والإطلالات المفتوحة

التصميم المعماري

تصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الإسباني

يجمع بين الأناقة العالمية والطابع المصري الراقي

تنوع كبير في تصميمات ومساحات الوحدات لتناسب مختلف أنماط الحياة

الموقع المميز

يتمتع كمبوند أبتاون كايرو بموقع مركزي يسهّل الوصول إلى أهم مناطق القاهرة:

10 دقائق من القاهرة الجديدة

15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة

20 دقيقة من المعادي

30 دقيقة من وسط البلد

35 دقيقة من الزمالك

الطرق والمحاور القريبة:

طريق صلاح سالم: 25 دقيقة

محور المنيب: 20 دقيقة

الوحدات السكنية

شقق

دوبلكس

فيلات فاخرة (ستاند ألون – توين هاوس – تاون هاوس)

وحدات بإطلالات على الجولف واللاندسكيب

الخدمات والمرافق

ملعب جولف عالمي 18 حفرة

كلوب هاوس حائز على جوائز عالمية

مطاعم وكافيهات راقية

حمامات سباحة وصالات رياضية مجهزة

مدرسة دولية

مناطق ترفيهية وخدمية

أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

مراحل المشروع

شقق سكنية

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٥ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

تكييف مركزي

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

غرفة دراسة

غرفة خادمة


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٤٩٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٥٬٧٨١٬٥١١ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

uc4455

نُشِر

منذ 17 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً