أب تاون كايرو سييراس | دوبلكس أرضي بحديقة خاصة

أب تاون كايرو سييراس | دوبلكس أرضي بحديقة خاصة | فرصة مميزة من إعمار

————————

تفاصيل الوحدة:

المشروع: Uptown Cairo – Emaar Misr

المرحلة: Sierras

نوع الوحدة:
Ground Duplex

المساحة المبنية:
282 متر مربع

مساحة الحديقة:
104 متر مربع

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
22,900,000 جنيه مصري

المصاريف الإضافية:

رسوم التنازل:
57,000 جنيه

عمولة المشتري:
1.5%

————————

الوصف العربي

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس أرضي داخل مرحلة Sierras في أب تاون كايرو من إعمار، أحد أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة، حيث يجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية والموقع الاستثنائي داخل مشروع متكامل الخدمات.

تبلغ المساحة المبنية للوحدة 282 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 104 متر مربع، مما يوفر أسلوب حياة قريب من الفيلات مع الاستمتاع بمساحات خارجية مثالية للاسترخاء والأنشطة العائلية.

يتميز الدوبلكس بتصميم عملي ومساحات داخلية واسعة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية، مع إمكانية الاستمتاع بالحديقة الخاصة كامتداد طبيعي لمساحات المعيشة.

تقع الوحدة داخل مرحلة Sierras المميزة، والتي تُعد من أكثر المراحل طلبًا داخل أب تاون كايرو بفضل موقعها الراقي وقربها من الخدمات والمرافق الرئيسية.

ويُعتبر Uptown Cairo by Emaar من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة، حيث يوفر ملاعب جولف عالمية، كلوب هاوس، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، مساحات خضراء واسعة، وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

بسعر إجمالي 22,900,000 جنيه مصري، تمثل هذه الوحدة فرصة قوية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل واحدة من أقوى الوجهات السكنية في القاهرة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

أب تاون كايرو سييراس | دوبلكس أرضي بحديقة خاصة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية