البحث

٢٢٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٢٨٢ متر مربع

EGP٢٢٬٩٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٨٢ متر مربع / ٣٬٠٣٥ قدم مربع
دوبلكس للبيع في سيراس, اب تاون كايرو

دوبلكس أرضي | أب تاون كايرو سييراس | حديقة خاصة

دوبلكس أرضي | أب تاون كايرو سييراس | حديقة خاصة

————————

تفاصيل الوحدة:

الموقع: أب تاون كايرو – سييراس – إعمار
نوع الوحدة: دوبلكس أرضي

المساحة المبنية: 282 متر مربع
مساحة الحديقة: 104 متر مربع

التشطيب: مشطب بالكامل
التسليم: جاهز للاستلام

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
22,900,000 جنيه

————————

المصاريف الإضافية:

رسوم تحويل إعمار:
57,000 جنيه

عمولة المشتري:
1.5%

————————

وصف المشروع:

يقدم هذا الدوبلكس الأرضي المميز داخل سييراس في أب تاون كايرو فرصة رائعة للسكن الراقي داخل واحدة من أرقى مجتمعات إعمار في شرق القاهرة. تجمع الوحدة بين المساحات الواسعة والتصميم العصري والحديقة الخاصة لتوفر مستوى استثنائيًا من الراحة والخصوصية والحياة الفاخرة.

تبلغ المساحة المبنية للدوبلكس 282 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 104 متر مربع، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين المساحات الداخلية والخارجية المناسبة للحياة العائلية الراقية.

تتميز الوحدة بمساحات استقبال واسعة وتصميم معماري حديث يمنح أجواء مشرقة ومريحة داخل جميع أنحاء المنزل، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية الفاخرة واستقبال الضيوف.

من أبرز مميزات الوحدة الحديقة الخاصة الواسعة، والتي توفر أجواء مثالية للاسترخاء والجلسات العائلية والاستمتاع بالمساحات الخضراء الهادئة داخل أب تاون كايرو.

يأتي الدوبلكس مشطب بالكامل بخامات عالية الجودة وتشطيبات راقية، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري دون أي تكاليف إضافية. كما تعكس جميع التفاصيل مستوى الفخامة المعروف عن مشروع أب تاون كايرو من إعمار.

يقع المشروع داخل سييراس بأب تاون كايرو، حيث يتمتع السكان بمساحات خضراء واسعة، ملاعب جولف، كلوب هاوس فاخر، أندية رياضية، مطاعم وكافيهات راقية، مناطق تجارية، ومسارات للمشي، بالإضافة إلى أمن وحراسة على مدار الساعة داخل مجتمع متكامل وفاخر.

يعتبر أب تاون كايرو من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في مصر بفضل موقعه المرتفع والخدمات العالمية والقيمة الاستثمارية المرتفعة.

بسعر إجمالي 22,900,000 جنيه، يمثل هذا الدوبلكس فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار داخل واحدة من أفضل المجتمعات السكنية في القاهرة.

————————

كلمات البحث المرتبطة:
أب تاون كايرو – سييراس – دوبلكس أرضي – دوبلكس بحديقة – إعمار أب تاون كايرو – الحياة الفاخرة في مصر

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

٢٥ مايو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

موقف مغطى

تكييف مركزي

خزائن حائط

شرفة

غرفة دراسة

مسبح مشترك

مسبح خاص

حديقة خاصة

غرفة خادمة


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٨ ألف-٢٦٩ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaledB12AJ5G8H1JJ3V15MK9TCP48RG

نُشِر

منذ 5 ساعات

طريقة الدفع

نقداً