EGP٢٤٬٩٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع
دوبلكس للبيع في سيراس, اب تاون كايروصفقة دوبلكس جاردن | سييراس أب تاون
————————
تفاصيل الوحدة:
الموقع: Sierras – Uptown Cairo
المطور: Emaar
نوع الوحدة: دوبلكس أرضي
المساحة المبنية: 282 متر مربع
الحديقة: 104 متر مربع
عدد الغرف: 4 غرف
عدد الحمامات: 4 حمام
التشطيب: تشطيب كامل
الإطلالة: فيو داخلي
التسليم: جاهز للاستلام
————————
التفاصيل المالية:
السعر الإجمالي:
24,900,000 جنيه
مصاريف إضافية:
رسوم تنازل إعمار: 57,000 جنيه
عمولة المشتري: 1.5%
————————
وصف المشروع:
فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس أرضي واسع بحديقة خاصة داخل Sierras في أب تاون كايرو، واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة من إعمار.
تبلغ مساحة الوحدة 282 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة 104 متر مربع، مما يوفر توازنًا استثنائيًا بين المساحات الداخلية الراقية والحياة الخارجية المريحة.
تقسيمة الدوبلكس من أقوى نقاط التميز، حيث تمنح فصلًا بين مناطق المعيشة وغرف النوم ومرونة أعلى وإحساسًا سكنيًا أكثر فخامة.
الحديقة الخاصة تضيف قيمة معيشية كبيرة، حيث توفر مساحة مثالية للتجمعات أو الاسترخاء أو لعب الأطفال أو الجلسات الخارجية.
يقع المشروع داخل سييراس حيث يتمتع السكان بالمساحات الخضراء والخصوصية والخدمات الراقية مع قربهم من المطاعم والمرافق الترفيهية.
يواصل مشروع أب تاون كايرو جذب الطلب بفضل المستوى الفاخر والموقع الاستراتيجي والتخطيط المتميز والقيمة المستمرة لاسم إعمار.
من الناحية الاستثمارية، الوحدات الكبيرة والدوبلكس داخل المجتمعات الراقية من أكثر الوحدات طلبًا وتحقق فرص إعادة بيع قوية.
يعد هذا الدوبلكس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن المكانة والمساحة وقيمة مستقبلية قوية داخل القاهرة.
————————
كلمات البحث المرتبطة:
Uptown Cairo – أب تاون كايرو – Sierras – سييراس – دوبلكس – جاردن – 282 متر – القاهرة – إعمار – استثمار
دوبلكس جاردن | سييراس أب تاون
————————
تفاصيل الوحدة:
الموقع: Sierras – Uptown Cairo
المطور: Emaar
نوع الوحدة: دوبلكس أرضي
المساحة المبنية: 282 متر مربع
الحديقة: 104 متر مربع
عدد الغرف: 4 غرف
عدد الحمامات: 4 حمام
التشطيب: تشطيب كامل
الإطلالة: فيو داخلي
التسليم: جاهز للاستلام
————————
التفاصيل المالية:
السعر الإجمالي:
24,900,000 جنيه
مصاريف إضافية:
رسوم تنازل إعمار: 57,000 جنيه
عمولة المشتري: 1.5%
————————
وصف المشروع:
فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس أرضي واسع بحديقة خاصة داخل Sierras في أب تاون كايرو، واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة من إعمار.
تبلغ مساحة الوحدة 282 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة 104 متر مربع، مما يوفر توازنًا استثنائيًا بين المساحات الداخلية الراقية والحياة الخارجية المريحة.
تقسيمة الدوبلكس من أقوى نقاط التميز، حيث تمنح فصلًا بين مناطق المعيشة وغرف النوم ومرونة أعلى وإحساسًا سكنيًا أكثر فخامة.
الحديقة الخاصة تضيف قيمة معيشية كبيرة، حيث توفر مساحة مثالية للتجمعات أو الاسترخاء أو لعب الأطفال أو الجلسات الخارجية.
يقع المشروع داخل سييراس حيث يتمتع السكان بالمساحات الخضراء والخصوصية والخدمات الراقية مع قربهم من المطاعم والمرافق الترفيهية.
يواصل مشروع أب تاون كايرو جذب الطلب بفضل المستوى الفاخر والموقع الاستراتيجي والتخطيط المتميز والقيمة المستمرة لاسم إعمار.
من الناحية الاستثمارية، الوحدات الكبيرة والدوبلكس داخل المجتمعات الراقية من أكثر الوحدات طلبًا وتحقق فرص إعادة بيع قوية.
يعد هذا الدوبلكس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن المكانة والمساحة وقيمة مستقبلية قوية داخل القاهرة.
————————
كلمات البحث المرتبطة:
Uptown Cairo – أب تاون كايرو – Sierras – سييراس – دوبلكس – جاردن – 282 متر – القاهرة – إعمار – استثمار
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح خاص
حديقة خاصة
غرفة دراسة
حارس أمن
غرفة للملابس
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٦٬١٢٥٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Moataz Mohamed
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (14230)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
alikhaledE40CMM916CMKJ345KPY0NFTV30
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
