البحث

٢٤٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

٢٨٢ متر مربع

EGP٢٤٬٩٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع
دوبلكس للبيع في سيراس, اب تاون كايرو

دوبلكس أرضي بحديقة | سييراس أب تاون

دوبلكس أرضي بحديقة | سييراس أب تاون

————————

تفاصيل الوحدة:

الموقع: Sierras – Uptown Cairo

نوع الوحدة: دوبلكس أرضي

المساحة المبنية: 282 متر مربع
مساحة الحديقة: 104 متر مربع

عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام

التشطيب: تشطيب كامل

الإطلالة: غير محدد

التسليم: جاهز للاستلام

————————

التفاصيل المالية:

السعر الإجمالي:
24,900,000 جنيه

مصاريف إضافية:
رسوم التنازل إعمار: 57,000 جنيه
عمولة المشتري: 1.5%

————————

وصف المشروع:

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس أرضي بحديقة داخل منطقة Sierras في أب تاون كايرو، إحدى المراحل المميزة داخل المشروع والتي توفر مستوى معيشة راقٍ وهادئ.

تبلغ مساحة الوحدة 282 متر مربع مع حديقة خاصة 104 متر مربع، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والمساحة الخارجية الخاصة.

تتكون الوحدة من 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر توزيعًا عمليًا يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والمساحة الكبيرة.

ميزة الدور الأرضي تمنح سهولة في الاستخدام مع اتصال مباشر بالحديقة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو تجمعات الأسرة أو لعب الأطفال.

تقع الوحدة داخل Sierras، والتي تتميز بالهدوء والتنظيم والمساحات الخضراء، مع قربها من الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة.

يعد مشروع أب تاون كايرو من أقوى المجتمعات السكنية في القاهرة بفضل التخطيط المتميز والبنية التحتية القوية والخدمات المتكاملة.

من الناحية الاستثمارية، الدوبلكس بحديقة من أكثر الوحدات طلبًا بسبب ندرتها وجاذبيتها للعائلات، مما يمنحها قيمة مستقبلية قوية.

تعد هذه الوحدة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن منزل واسع مع حديقة خاصة داخل مجتمع راقٍ.

————————

كلمات البحث المرتبطة:

Uptown Cairo – أب تاون كايرو – Sierras – دوبلكس – حديقة – 3 غرف – إعمار – استثمار – القاهرة – Duplex

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٣٬٠٣٥ قدم مربع / ٢٨٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١١ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

مسبح مشترك

مسبح خاص

حديقة خاصة

غرفة خادمة

تجهيزات مطبخ

موقف مغطى

تكييف مركزي

شرفة

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٤٣ ألف-٣٢٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٧٬٧٤٢٬٣٦٣ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Moataz Mohamed

Moataz Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

alikhaledFPYJGH0C0R3QZKFN6YE41BMS9M

نُشِر

منذ 4 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً