EGP٥٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٬٥٣٠ قدم مربع / ٢٣٥ متر مربع
دوبلكس للبيع في شارع 33, الهضبة الوسطيفرصة سكنية راقية في قلب الهضبة الوسطى بالمقطم. دوبلكس بتصميم ذكي يجمع بين الخصوصية في غرف النوم والاتساع في منطقة الاستقبال، بمباني حديثة وحالة قانونية كاملة، جاهز للسكن الفوري.
الموقع: المقطم - الهضبة الوسطى - منطقة هادئة وراقية وسهلة الوصول.
المساحة: 235 متر مربع (توزيع متميز على مستويين).
نوع الوحدة: أرضي + بيزمينت.
الحالة القانونية: يوجد رخصة بناء (مباني سنة 2016).
التشطيب: سوبر لوكس (Super Lux).
التقسيم الداخلي (توزيع عملي وذكي):
1. الدور الأرضي (منطقة النوم):
3 غرف نوم بمساحات مريحة لضمان الخصوصية.
حمام بتشطيبات راقية.
أوفيس (Office) صغير وعملي.
2. البيزمينت (منطقة الاستقبال):
ريسيبشن ضخم يتسع لـ 4 قطع، مثالي للعزومات والجلسات العائلية الكبيرة.
مطبخ واسع بتصميم عصري.
حمام إضافي يخدم منطقة الاستقبال.
غرفة مخزن خارجية مستقلة لتوفير مساحة تخزين إضافية.
لماذا السكن في هذا الدوبلكس؟
المساحة والاتساع: نادراً ما تجد ريسيبشن 4 قطع بهذا الحجم، مما يمنحك شعوراً بالفخامة والراحة.
الحالة الإنشائية: المباني حديثة (2016) مع وجود رخصة رسمية، مما يضمن لك أمان الاستثمار وصحة الأوراق.
الموقع الاستراتيجي: الهضبة الوسطى هي حلقة الوصل المثالية بين المعادي، مدينة نصر، والتجمع الخامس.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 5,000,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
للتواصل وحجز موعد لمعاينة الدوبلكس على الطبيعة:
شيماء | Better Estate
دوبلكس "سوبر لوكس" للبيع - الهضبة الوسطى (المقطم)
الموقع: المقطم - الهضبة الوسطى - منطقة هادئة وراقية وسهلة الوصول.
المساحة: 235 متر مربع (توزيع متميز على مستويين).
نوع الوحدة: أرضي + بيزمينت.
الحالة القانونية: يوجد رخصة بناء (مباني سنة 2016).
التشطيب: سوبر لوكس (Super Lux).
التقسيم الداخلي (توزيع عملي وذكي):
1. الدور الأرضي (منطقة النوم):
3 غرف نوم بمساحات مريحة لضمان الخصوصية.
حمام بتشطيبات راقية.
أوفيس (Office) صغير وعملي.
2. البيزمينت (منطقة الاستقبال):
ريسيبشن ضخم يتسع لـ 4 قطع، مثالي للعزومات والجلسات العائلية الكبيرة.
مطبخ واسع بتصميم عصري.
حمام إضافي يخدم منطقة الاستقبال.
غرفة مخزن خارجية مستقلة لتوفير مساحة تخزين إضافية.
لماذا السكن في هذا الدوبلكس؟
المساحة والاتساع: نادراً ما تجد ريسيبشن 4 قطع بهذا الحجم، مما يمنحك شعوراً بالفخامة والراحة.
الحالة الإنشائية: المباني حديثة (2016) مع وجود رخصة رسمية، مما يضمن لك أمان الاستثمار وصحة الأوراق.
الموقع الاستراتيجي: الهضبة الوسطى هي حلقة الوصل المثالية بين المعادي، مدينة نصر، والتجمع الخامس.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 5,000,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
للتواصل وحجز موعد لمعاينة الدوبلكس على الطبيعة:
شيماء | Better Estate
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٢٬٥٣٠ قدم مربع / ٢٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 82% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٧٬٧٤٢٬٣٦٣ جنيه
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
amal fahmy
Better Estate Investment
شاهد عقارات الوكالة (637)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BCVV29PHQRGGEY3478HBEQZNDG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً