دوبلكس 450م للبيع الميرغني مصر الجديدة

السعر: 13,000,000 جنيه مصري

المساحة: 450 متر مربع
النوع: دوبلكس
الأدوار: التاسع والعاشر
المبنى: مباني أواخر التسعينات
عدد الأسانسير: 2

التقسيم الداخلي:
5 غرف نوم مغلقة
غرفة ماستر 45 متر
غرفة مكتب مغلقة
غرفة ليفنج
ريسبشن عدة قطع
3 حمامات

الموقع:
5 شارع أحمد تيسير – مصر الجديدة
بالقرب من شارع الميرغني وكلية البنات

دوبلكس مميز للبيع في قلب مصر الجديدة بموقع استراتيجي للغاية في شارع أحمد تيسير، على مقربة مباشرة من شارع الميرغني ومنطقة كلية البنات، أحد أرقى وأهم مواقع مصر الجديدة وأكثرها طلبًا سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل المدى.

يمتد الدوبلكس على مساحة 450 مترًا مربعًا موزعة على الدورين التاسع والعاشر، ما يمنح إحساسًا حقيقيًا بالاتساع والخصوصية، مع فصل واضح بين مناطق الاستقبال والمعيشة ومناطق النوم. الموقع في دور مرتفع يوفر تهوية جيدة وإضاءة طبيعية مميزة، بالإضافة إلى قدر كبير من الهدوء بعيدًا عن ضوضاء الشارع.

الوحدة تضم خمس غرف نوم مغلقة بمساحات مريحة، من بينها غرفة ماستر واسعة بمساحة 45 مترًا توفر إمكانية تصميم جناح خاص متكامل يضم منطقة نوم ومعيشة داخلية ودريسينج حسب الرغبة. كما تحتوي على غرفة مكتب مستقلة مغلقة، مثالية للعمل من المنزل أو الاستخدام الشخصي، بالإضافة إلى غرفة ليفنج توفر مساحة معيشة عائلية خاصة بعيدًا عن منطقة الاستقبال.

منطقة الاستقبال متعددة القطع، ما يسمح بتقسيمها إلى استقبال رسمي وسفرة ومنطقة معيشة، مع مرونة كاملة في توزيع الأثاث حسب الاحتياج. المساحات الكبيرة تمنح طابعًا راقيًا يناسب العائلات الكبيرة أو من يفضل المساحات المفتوحة الواسعة.

يضم الدوبلكس ثلاثة حمامات موزعة بشكل عملي يخدم غرف النوم ومنطقة الاستقبال، مع إمكانية تطوير أو تحديث التشطيبات حسب الذوق الشخصي.

المبنى من إنشاء أواخر التسعينات ويتميز بمدخل منظم وبوجود أسانسيرين يخدمان السكان، ما يوفر راحة في الحركة وسهولة في الوصول إلى الأدوار المرتفعة.

الموقع في شارع أحمد تيسير يمنح سهولة وصول مباشرة إلى شارع الميرغني والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من المدارس، الجامعات، المستشفيات، البنوك، والمطاعم والمحال التجارية، ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.

هذه الوحدة تعتبر فرصة مميزة لمن يبحث عن مساحة كبيرة نادرة في مصر الجديدة بسع

دوبلكس 450م للبيع الميرغني مصر الجديدة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية