دوبلكس دور أرضي بحديقة للبيع بألماظة مصر الجديدة

دوبلكس أرضي بحديقة خاصة للبيع

جوهرة نادرة في مصر الجديدة – ألماظة!
دوبلكس بحديقة خاصة يحمل تاريخًا سينمائيًا عريقًا، يقع في شارع هادئ ومميز.

هذا المكان شهد تصوير العديد من الأفلام الشهيرة في السبعينيات والثمانينيات، منها:
● سفاح النساء 1970 (فؤاد المهندس وشويكار)
● المليونيرة الحافية 1987 (صلاح ذو الفقار وهالة فؤاد)

قطعة فريدة من تاريخ السينما المصرية، ورغم احتياجها لتجديد كامل، إلا أنها فرصة استثنائية لتحويلها إلى تحفة عصرية مع الحفاظ على طابعها الأصيل.
مثالية لمن يبحث عن مشروع مميز واقتناء عقار له قيمة تاريخية.

***** عرض حصري *****

دوبلكس أرضي بحديقة خاصة + مدخل خاص + جراج خاص للبيع

فرصة نادرة في مصر الجديدة – ألماظة
موقع مميز وهادئ في منطقة سكنية راقية

المساحة الإجمالية: 340 متر
• كل دور: 170 متر (حوالي 150 متر صافي)
• الأدوار: أرضي + أول

تفاصيل العقار:
• مبنى قديم (1965)
• مكون من أرضي + 5 أدوار
• حصة في الأرض
• من بناء شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير

الدور الأرضي:
• تراس واسع مطل على الحديقة
• ريسبشن 3 قطع كبير
• حمام ضيوف
• مطبخ
• غرفة نوم كبيرة ببلكونة خاصة

الدور الأول:
• 4 غرف نوم
• 2 ليفينج
• 2 حمام
• تراس كبير بإحدى الغرف

المميزات:
• مدخل خاص
• جراج خاص يسع 4 سيارات
• حديقة واسعة جميلة
• مساحة خلفية (Backyard)
• موقع هادئ ومميز

السعر: 11,000,000 جنيه

العقار يحتاج إلى تجديد كامل (التشطيب قديم)

للاستفسار والمعاينة:
010988975390109889753

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬٦٦٧٬٩٦٩ جنيه

هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٣٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس دور أرضي بحديقة للبيع بألماظة مصر الجديدة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية