دوبلكس 270 متر بانورامه بجوار نادي الشمس

- مساحة صافية 270 متر موزعة على الدورين السابع والثامن
- ريسبشن كبير 4 قطع في الدور السابع
- حمام ضيوف في الدور السابع
- مطبخ كبير في الدور السابع
- إمكانية عمل غرفة رابعة في الدور السابع
- ليفينج روم كبير في الدور الثامن
- كيتشينت صغير في الدور الثامن
- 3 غرف نوم كبيرة في الدور الثامن بفيو نادي الشمس
- غرفة ماستر بحمام خاص
- فيو بانورامي على شارع عمار بن ياسر ونادي الشمس
- أسانسير خاص
- جراج مغطى
- مسجلة شهر عقاري
- تاريخ البناء: الثمانينات

الوصف
دوبلكس مميز بمساحة صافية 270 متر مربع موزعة على الدور السابع والثامن في عقار راقٍ بقلب مصر الجديدة، يتميز بإطلالة بانورامية خلابة على شارع عمار بن ياسر ونادي الشمس الرياضي العريق، مما يجعله فرصة نادرة في هذا الموقع المتميز. يضم الدور السابع ريسبشن فاخر 4 قطع يصلح للاستقبال والضيافة، ومطبخاً كبيراً، وحمام ضيوف، مع إمكانية تحويل جزء من المساحة إلى غرفة رابعة بحسب احتياجات الأسرة. أما الدور الثامن فيشتمل على ليفينج روم رحب وكيتشينت إضافي و3 غرف نوم واسعة جميعها تطل على النادي، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص. تتميز الشقة بوجود أسانسير خاص وجراج مغطى، وهي مسجلة توثيقاً رسمياً بالشهر العقاري مما يضمن الأمان القانوني الكامل للمشتري. مبنى من الثمانينات يجمع بين الطابع الكلاسيكي لمصر الجديدة والمساحات السخية والموقع الاستثنائي.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٣٬٤٤٥٬٠٧١ جنيه

هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس 270 متر بانورامه بجوار نادي الشمس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية