شقة مفروشة بـ ZED زايد بعائد 65 ألف شهرياً
فرصة استثمارية بعائد فوري أعلى في قلب أبراج ZED بالشيخ زايد
شقة 100م² مفروشة بالكامل ومجهزة بالتكييفات والأجهزة الكهربائية وتجهيزات المطبخ بالدور الثامن في واحد من أرقى وأشهر المشروعات السكنية.
تفاصيل الوحدة:المشروع: أبراج زد (ZED Towers)
– الشيخ زايد.المساحة: 100 متر مربع.
الدور: الثامن (دور مرتفع ومميز جدًا).
الفيو: إطلالة على كمبوند الكارما (Karma View).
الحالة والفرش: جاهزة بالكامل بأجهزة المطبخ، التكييفات، والفرش الأنيق.التقسيم الداخلي:ريسبشن ومساحة استقبال مريحة.مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة.2 غرفة نوم (منهم غرفة نوم ماستر Master Bedroom).حمام + تراس بإطلالة ممتازة.
المميزات الاستثمارية الفورية (للإيجار والـ ROI):الوحدة مؤجرة حالياً: عقد إيجار ساري لمدة سنة حتى أكتوبر 2027 (10/2027).
العائد الشهري: 65,000 جنيه مصري شهرياً (دخل ثابت ومباشر فور الشراء).
التفاصيل المالية:السعر المطلوب: 8,712,500 جنيه مصري (شامل وديعة الصيانة بالكامل).
ملاحظة المعاينة: المعاينة متوفرة بميعاد مسبق قبلها بـ 3 أيام نظراً لوجود مستأجر.
التحليل المالي السريع للمستثمرالبندالتفاصيل الماليةإجمالي السعر المطلوب8,712,500 جنيه (شامل الصيانة)الدخل الإيجاري السنوي780,000 جنيه (65,000 × 12 شهراً)العائد الإيجاري المباشر (Rental Yield)~ 8.95% سنوياً (عائد استثماري مرتفع وقوي جداً)القيمة المضافةالدور الثامن يمنح الوحدة رؤية أوضح وقيمة إعادة بيع (Resale Value) أفضل، إلى جانب الشراء بالفرش والأجهزة لتوفير أي سيولة إضافية.

مؤشرات أداء الأسعار