شقة مفروشة بـ ZED زايد بعائد 60 ألف شهرياً
فرصة استثمارية بعائد فوري ممتاز في قلب أبراج ZED بالشيخ زايد
شقة 100م² مفروشة بالكامل ومجهزة بالتكييفات والأجهزة الكهربائية وتجهيزات المطبخ في واحد من أرقى وأشهر المشروعات السكنية بحجم طلب إيجاري مرتفع جداً.
تفاصيل الوحدة:المشروع: أبراج زد (ZED Towers) –
الشيخ زايد.المساحة: 100 متر مربع
.الدور: الخامس (دور مميز).الفيو: إطلالة على كمبوند الكارما (Karma View).
الحالة والفرش: جاهزة بالكامل بأجهزة المطبخ، التكييفات، والفرش الأنيق.
التقسيم الداخلي:ريسبشن ومساحة استقبال مريحة.مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة
.2 غرفة نوم (منهم غرفة نوم ماستر Master Bedroom).2 حمام (حمام ماستر + حمام رئيسي).
تراس بتصاميم ومطل مميز.
المميزات الاستثمارية الفورية (للإيجار والـ ROI):الوحدة مؤجرة حالياً: عقد إيجار ساري لمدة سنة حتى أكتوبر 2027 (10/2027).العائد الشهري: 60,000 جنيه مصري شهرياً (دخل ثابت ومباشر فور الشراء).
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 8,712,500 جنيه مصري (شامل وديعة الصيانة بالكامل).
ملاحظة المعاينة: المعاينة متوفرة بميعاد مسبق قبلها بـ 3 أيام نظراً لوجود مستأجر.

التحليل المالي السريع للعميل/المستثمرالبندالتفاصيل الماليةإجمالي السعر المطلوب8,712,500 جنيه (شامل الصيانة)الدخل الإيجاري السنوي720,000 جنيه (60,000 × 12 شهراً)العائد الإيجاري المباشر (Rental Yield)~ 8.26% سنوياً (نسبة ممتازة جداً للشقق المفروشة بالشيخ زايد)القيمة المضافةالوحدة تُباع شاملة التكييفات، أجهزة المطبخ، والفرش، مما يجنب المشتري تكاليف تجهيز إضافية ويضمن استمرار العائد فور الشراء.

مؤشرات أداء الأسعار